Privatizációkor ha egy bérlakást megvehetett a bérlő fia olcsón, hogy tudta átadni a bérlő ezt a jogot, meg váláskor jár-e a feleségnek a lakás fele?
Ez az ügy szempontjából teljesen lényegtelen, hogy milyen előnyt érvényesített a bérlő. (Ráadásul semmilyent, mert ő nem vett semmit, a fia érvényesítette, de az se számít. Lehet, hogy valami illegális módon átjátszották a gyerek nevére a bérleti jogot. De ez se számít.)
Kizárólag az számít, hogy a gyerek egy adásvételi szerződés keretében vásárolt egy ingatlant a házasság fennállása alatt, a közös pénzt felhasználva. Pont.
Már megint lehülyézed azt, aki nálad okosabb. Le kellene erről szoknod.
A #10-ben ott van a jogszabály betű szerint idézve, benne felsorolva kivétel nélkül az összes olyan eset, amikor lehetséges a házastársi különvagyon. Szerinted melyik bekezdésbe fér bele az, hogy egy átjátszott lakást kedvezményesen vásárol meg valaki, a házastársi közös vagyon terhére?
Kétlem, hogy nálam okosabb lennél, ha azt állítod egy jogilag tiszta ügyletről, hogy "illegális".
A lakást a bérlő vehette meg, nem a gyermeke, de a vásárlás kedvezményezettje helyette a gyermeke, unokája is lehetett.
Ez jogilag megfelel az ajándékozás fogalmának.
Tekintve, hogy a jogszabály azt mondja ki, hogy a bérlőé a vételi jog és az ügylet kedvezményezettje a bérlő leszármazottja lehet (és nem a leszármazottja valamint annak házastársa), így, attól függetlenül, hogy ki fizette ki a vételárat, az ingatlan a különvagyon kategóriájába sorol.
Ha a vételár megfizetésére, részben, vagy egészben a házastársi közös vagyonból került sor, akkor annak bizonyos hányadára a feleség igénypert kezdeményezhet.
A jogalkalmazás soha, sehol nem volt teljesen egységes, így azt sem lehet megmondani, hogy egy bíró ilyen esetet, hogy itélne meg.
Nyilván akad, aki anyagi kártalanításban gondolkodna és olyan is, aki a lakás tulajdonrészét itélné ellentételezés gyanánt.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!