Milyen jogi lehetőségeim vannak a felettünk lévő lakás tulajdonosával szemben ?

A helyzet a következő.Nincs a társasháznak SZMSZ-e, viszont a gyűjtőkéményből már mindenki kiszállt rajtunk kívül, a felettünk lakó is, neki is villanybojlere van. Rajta kívül már mindenki aláírta a lemondó nyilatkozatot, hogy egyedi keménnyé alakítsuk és kibéleljük. Nem teljesen értjük , hogy miért nem írja alá, hisz

1. a lakás ki van adva, nem lakik itt életvitelszerűen

2. vissza már nem tud bele jönni, legalábbis a főkütész szerint.

Tippje valakinek, hogy mit tudunk ilyen esetben csinálni és hogy mi oka lehet, hogy nem írja alá ?!

Múltkor érzelmi okra hivatkozott, de ez baromság és a bérlővel üzente ezt...Amúgy azt hallottam, hogy épp válnak és ez a lakás az egyik félé.

Várják vagy mit tegyek ? Szerintem szimplán rosszindulat, hogy nem írják alá .