Valaki meghal, adott egy özvegy és két gyereke. Ki milyen arányban örökli a két ingatlant? Nincs végrendelet. Illetve hol, hogyan dől el, hogy kinek, melyik ingatlanba, mekkora része van?

A házaspár által közösen lakott ingatlan fele-fele arányban lesz a két gyereké, az özvegynek holtig tartó haszonélvezete lesz rajta. A többi ingatlanból egy-egy gyermekrésznyit örököl az özvegy is (az új PTK szerint, régen nem így volt), így a kérdésben felvázolt esetben a másik ingatlannak három tulajdonosa lesz 1/3-1/3-1/3 arányban.

A hagyatéki tárgyaláson viszont lehetőség van pl. az örökségről való lemondásra, vagy egyezséget is lehet kötni, azaz pl. megegyezhetnek úgy, hogy az egyik ingatlan teljesen az egyik gyereké, a másik a másiké lesz, az özvegy haszonélvezete mellett.

#2

Ez biztos így van? Én az elsőt tudom, az özvegyé mindennek a fele, plusz a lakóingatlanon holtig tartó haszonélvezet. Mi abban a ráció, hogy a gyerekek még az életben lévő anyjuktól is megöröklik az ingatlant?

#3 Bocsánat, igazad van, nem vettem tekintetbe, hogy eleve mindennek a fele az özvegyé, és az övé is marad.

Kérdező! Ne vedd figyelembe a 2-es válaszomat!! Illetve csak azt a részét, hogy a nem közösen lakott ingatlan esetében örököl az özvegy tulajdonrészt is a férj részéből.

Tehát összességében a közösen lakott ingatlan 1/2 része marad az özvegyé, a gyerekek 1/4-1/4 részt örökölnek + az özvegy holtig tartó haszonélvezetet az egész ingatlanra. A másik ingatlan esetében szintén marad az özvegyé 1/2 rész, de örököl mellé még 1/6 részt, így összesen 4/6 tulajdonos lesz, a gyerekek pedig 1/6-1/6.