Lehet így haszonélvezeti jogot adni?

#2 De, az. Mivel így eladhatatlanná válik az ingatlan, és még a fele tulajdonrészét sem tudja eladni senkinek, hiszen van benne haszonélvező akit nem lehet innentől kitenni sehogy élete végéig.

A haszonélvezet alapítása viszont a másik tulajt is megszívatja - saját magával is kiszúr, mert ő sem fogja tudni többet kitenni, a lábát se teheti be a saját ingatlanába csak a haszonélvező engedélyével és jelenlétében. A haszonélvező lakhat benne, adhatja ki bérbe akár és közben a nagyobb felújítási munkákat mégis a tulajdonosnak kell fizetnie.

Például a két testvér összeveszik azon, hogy az egyik eladná, mert kell neki a pénz, a másik meg nem. Ezért az egyik a saját részére egy hajléktalannak haszonélvezetet ad, hogy bosszantsa a testvérét és a haszonélvező miatt ne tudjon normálisan ott lakni a lakásban.

Innentől beköltözik oda a hajléktalan és a testvér meg kiköltözik, hiszen nem tud, nem akar egy idegennel egy lakásban lakni.

Csakhogy a hajléktalan utána élete végéig lakhat benne, kiadhatja bérbe a haverjainak pár üveg sörért a fél lakást és beköltöztethet még 4-5 embert maga mellé. Eladni egyikük sem fogja tudni ezután, mert haszonélvezővel senki nem fogja megvenni, ellenben ha nem fizeti a hajléktalan a közüzemi számlákat akkor a végén nem rajta fogja behajtani a szolgáltató hanem a tulajdonosokon valamilyen formában vagy egyszerűen elzárja a gázt, villanyt, vizet és a visszakötése fog majd sokba kerülni.

Szóval ezt érdemes meggondolni, mert lehet hogy jó ötletnek tűnik a másik bosszantására de felér egy ön tökön lövéssel valójában.