Hogy lehet egy üdülőingatlant átminősíteni lakóházzá?

Szeged Sziksósfürdőn (belterület, kiskertek) van egy nyaralónk, amit idén szeretnénk télen is lakhatóvá átalakítani. Víz, villany be van kötve, gáz a telken belül, de a jelenlegi árak mellett lehet, hogy nem is szeretnénk bekötni. Csatorna nincs Szikin és Subasán, így emésztő van.

A ház 1980/81-ben épült, 44 m2-es, még nincs hőszigetelve, az alsó szinten egy nappali-konyha van, plusz fürdőszoba, felül egy hálószoba, valamint egy gardróbszoba. A későbbiekben a teraszt is szeretnénk beépíteni étkezőnek, illetve a pincét is (+16nm). A ház fűtése jelenleg csak részben megoldott egy fatüzelésű kályhával az alsó szinten, felül pedig egy hűtő-fűtő klíma van. A fűtést később teljesen elektromosan szeretnénk megoldani, később a távoli jövőben napelemmel és hőszivattyúval.