Szabályos lenne egy ilyen végrendelet?

Ha jól értem, a Pkt. szerinti helyettes örökös nevezésre gondolsz:

"7:27. § [Helyettes örökös nevezése]

(1) Az örökhagyó arra az esetre, ha az örökös az öröklésből kiesik, más személyt nevezhet örökössé."

Mivel az örököse a fia lenne, az ő kiesése (= jelen példa szerint korábbi elhalálozása) esetére nevezne anyuka egy helyettes örököst.

Ez az új Ptk. szerint szabályos, igen.

#3 Ebben igazad van, ellenben ez nem írja felül a többi örökös jogát a köteles részre.

A végrendeletben lehet megfogalmazni olyat ami a kérdésben van, de csak azzal a szűkítéssel, hogy a köteles részt a többi örökös is meg fogja kapni, még ha a végrendelet egyértelműen is egy személyt jelöl meg örökösnek. Nem az amerikai törvények érvényesek nálunk, ahol a macskájára hagyhatja a teljes vagyonát a milliomos, kizárva az összes rokonát az öröklésből.

A végrendeletben tehet ilyen kitételt az örökhagyó, megnevezheti az örököseit feltételes módban is. Ekkor (ha nincs más örökös és 2 unoka van), elvben a két unoka fele-fele részben örökölt volna, ennek harmada a köteles részük. Ezt mindenképpen ők kapják, a többi lehet az anyjuk öröksége.

Gondolom az a cél, hogy a kiskorú unokák helyett egy felnőtt legyen a tulajdonos aki így tud dönteni az ingatlanról, el is adhatja, stb. akár a gyerekek érdekében, de teljesen nem lehet olyat kizárni az öröklésből aki törvény szerint örökölne.

Egy módon lehetne elkerülni, ha a fiát kitagadná és ekkor a gyerekei nem lennének az örökösök között, de ezt nyilván nem akarja megtenni, ehhez nagyon súlyos ok kell, nem lehet csak úgy kitagadni valakit.

Kérdező

Ha a cél az, hogy az ingatlan felett rendelkezhessen a felnőtt anya ha az apa, mint örökös már nem él, akkor nem rossz megoldás, de a gyámhatóság éppen úgy ragaszkodni fog a kisebb tulajdonrészük megtartásához is. Viszont az már könnyebben megvásárolható az anya által és egy másik ingatlanba beforgatható vagy bankban leköthető összeg lenne. A gyámhatóság ezt szokta kérni, hogy egy ingatlan eladásakor legyen ugyanekkora tulajdonrésze az újban is a gyerekeknek (értékében, nem %-ban), mint abban amit eladtak és az övék is volt, vagy egyes esetekben a pénz lekötését amíg nagykorúak nem lesznek.

Viszont fontos lenne a végrendeletben kikötni, hogy nem csak az örökös lenne a házrész után a menye, hanem övé legyen a teljes házrész haszonélvezője is. Ezt lehet időhöz is kötni, pl. haszonélvezetet kap a házrészre amíg a kisebb gyerek is nagykorú nem lesz. Így megoldható az, hogy a tulajdonnal legyen joga foglalkozni és ne a gyámhatóság kelljen minden bérbeadáshoz vagy felújításhoz engedélyezőnek.

A kötelesrész eddig szóba sem került; a Kérdező ezt nem kérdezte, így arra nem is válaszoltam. Te is csak feltételezed, hogy mi a célja, mert amúgy ezt sem mondta.

A kötelesrész a törvényes örökrész egyharmada (illetőleg legtöbb esetben annak értéke, mert megváltják). Nem biztos egyáltalán, hogy ezt az ingatlanrészt ez egyáltalán érinti - nem kizárt, hogy pl. készpénzből, vagy bármi más hagyatékból megkapják az őket megillető kötelesrész-értéket a kiskorúak, és akkor semmi gond nincs azzal, hogy a házrészből nem kapnak semmit. Lehet, hogy van bankszámla, részvények, Államkincstárjegyek, autók, más ingatlanok... bármi. A kötelesrész csak akkor fog problémát okozni ebben a konkrét esetben, ha nincs elég más hagyatéki tárgy ahhoz, hogy abból a kötelesrész iránti igényük kielégítést nyerjen.

A Kérdező csupán azt akarta tudni, hogy a házrészre vonatkozóan végrendelkezhet-e így. Arra a válasz: igen. A kötelesrész más kérdés, annak megítéléséhez már sokkal több információ kellene, és vélhetően, ha végrendelkezésre kerül a sor, úgyis elmegy egy szakemberhez, akivel mindent át fog beszélni.

#5 "Te is csak feltételezed, hogy mi a célja, mert amúgy ezt sem mondta."

Igen, teljesen igazad van. Csak feltételezés az egész. De ettől még a köteles rész bizony ott lesz.

Ahogy teljesen igazad van, a köteles részt nem kell az ingatlanból megkapniuk, azt kaphatják az örökség más részéből is hogy a teljes örökrészüket fedezze.

A végrendelet ezen pontja nem végrehajtható.

Aztán hogy egyébként szabályos-e, az sok minden máson is múlik.

Alaki, tartalmi kellékhiány, stb.

A hármas válaszadó sajnos nagyon nagy butaságokat írt.

Az, aki meghal, az öröklésből nem kiesik, hanem részese sem lesz annak.

Az öröklésnél létezik olyan, hogy köteles rész. Ezt akkor is meg kell adni az elhunyt gyermek leszármazottainak, ha vannak, lesznek végrendeleti örökösök.