Kinek az akarata érvényesül két testvér esetében ha közösen örökölnek egy házat?

Osztatlan közös tulajdon megszüntetése.

Tehát el lesz adva, a másik testvérnek elővásárlási joga lesz így lehetősége lesz megtartani.

Pont ezért lesz "Osztatlan közös tulajdon megszüntetése" kérvényezve.

[link]

"Hogyan lehet megszüntetni a közös tulajdont?"

Ezt a részt olvasd el.

Bár le lett pontozva 0%-ra a #2 válasz, igazából igaza van.

Nem adhatja el a másik fél bele egyezése nélkül, de kérvényezheti a osztatlan közös tulajdon megszünetését, az esetek döntő többségében így mégis el lesz adva a bíróság közreműködésével, természetesen más is szóba jöhet, a fenti linket tényleg érdemes elolvasni, nem rossz leírás.

"Nem adhatja el a másik fél bele egyezése nélkül, "

A SAJÁT tulajdonrészét adhatja el. Ehhez nem kell a másik beleegyezése, te ostoba surmó.

Közös tulajdonú egy ingatlan, ha egynél több tulajdonosa van.

A tulajdonosoknak minden esetben van un. részarányuk a tulajdonolt ingatlan esetében.

Ez lehet bármennyi, akár egy akár 99 % is.

Ha két tulaj van és fele-fele arányban tulajdonolnak, akkor 50-50 % a részarányuk. Ezzel a résszel azt tehetnek, amit akarnak. Eladhatják, megterhelhetik, stb.

Ha el akarják adni, akkor a tulajdonostársuknak elővételi joga van, tehát ha ő hajlandó azt az összeget megadni mint a vevő, akkor neki kell eladni.