Van jogom lakbért kérni tőle amiért nálunk lakik?

Kérdező, hogyan lehet apád a haszonélvező, ha ti hárman vagytok a tulajdonosok. Mi volt az oka annak hogy haszonélvezetet kapott a házon és ki biztosította számára ezt? Mert haszonélvezetet a tulajdonos adhat, vagy ha eladja a házat, akkor adhatja el úgy, hogy övé marad a haszonélvezet rajta - csak akkor az eladási ára jóval kisebb.

A haszonélvezetet pont amiatt szokták megtartani, hogy az új tulajdonos ellenére is az illető maradhasson az ingatlanban - és nem fordítva, hogy a tulajdonát is elveszíti, de még csak ne is lakhasson benne.

Apukátok megoldása, számotokra ideális.

Azzal hogy anyukád is tulajdonrészt kapott motiválva lett, hogy bánjon veletek rendesen.

Apukád haszonélvezete védi az ingatlant a jelzáloghiteltől.

Anyukádnak tulajdonjogát eladni sem érdemes (a ház 1/3 tulajdonjoga, kb. a ház értékének huszadáért kelne el max. a piacon, ha a haszonélvező 50 körüli). Ha még is akarná, apukádnak és nektek elővásárlási jogotok lenne, apukád annyiért meg is venné, amennyit vevő adna érte. És akkor már anyukád kereshetne új lakást jóesetben 1-2 millió forinttal a zsebében...

#13 Most tegyük félre, hogy nyilván bepöccentél valamin, és amiatt van ez a kérdés.

A probléma megoldása apádnál van. Mivel ő a haszonélvező, ő dönti el hogy ki lakhat a házban, aki bent lakik annak kell-e fizetnie érte stb. Még azt is megtilthatja hogy a tulajdonos bent lakjon. Vagyis ha gondod van, akkor hozzá kell fordulnod. Viszont bármilyen pénzt is csak ő szedhet be, és ha legközelebb meg apáddal veszel össze, akkor lehet hogy téged fog kirakni onnan. -