"17.000.000 HUF volt egy 110 m2 lakás most ugyan ez 110.000.000 HUF"
Milyen lakás? Ennyit közel se nőtt a legtöbb lakás.
Az számít hogy a fizetésed mennyit emelkedett százalékban és a lakás ára mennyit emelkedett százalékban.
Igen a lakás ára többet emelkedett valamivel, de jelenleg is budapesti 2 szobás lakást kb. havi 12-15 ezer forint havi kiadással tudsz venni. Az átlagfizetés 200 ezer felett van.
""17.000.000 HUF volt egy 110 m2 lakás most ugyan ez 110.000.000 HUF"
Milyen lakás? Ennyit közel se nőtt a legtöbb lakás.
Az számít hogy a fizetésed mennyit emelkedett százalékban és a lakás ára mennyit emelkedett százalékban.
Igen a lakás ára többet emelkedett valamivel, de jelenleg is budapesti 2 szobás lakást kb. havi 12-15 ezer forint havi kiadással tudsz venni. Az átlagfizetés 200 ezer felett van."
Elvtárs, hun lakik maga? Túlsok statisztikát szokott olvasni. A statisztikai átlagbérrel nem lehet a boltban vásárolni. Ha igen szóljon, hol mert holnap bemondásra megyek és vásárolok, ami a 107000 bérem felett van majd mondom az eladónak megkapja a statisztikai hivataltól... Jó lesz így?
Kiszámolta mennyit emelkedett 13% ot :-)2 szer is. Összesen 26% ot ami adózás után csak 2/3 maradt... :-)
Szóval borra valót emelkedett a fizetésem. Az ingatlanárak meg elszáltak, vagyis óriási infláció van!
Na nézze Elvtárs ne akarjon már hülyének nézni.
107000 államilag meghatározott minimum. A cégek ennyit adnak a szakmunkásnak, a diplomás minimálbér 200.000 HUF
Egy állás interjún a 200.000 nettóért kiröhögtek.
Elvtárs magának sok a fizetése! Van lakása, eltartják a szülők.
50 m2 45-50 millió akkor 110 m2 no, no mennyi???? Csak kitudja számolni...
A Budapest 01, 02, 03, 05, 06, 07, 08, 12, 13, Kerületben az árak 750000 HUF/m2-1.000.000 HUF/m2.
Foglalkoztam ingatlanokkal. Nem kell itt senkit hülyének nézni.
Havi 12000-15000 havi kiadással hol tudok venni????? Ja azt nem írta hány száz év alatt... :-)
Elvtárs ne nézzen már madárnak egy másik elvtársat!
Akkor számoljuk Elvtárs!
15000x12=180.000 HUF/év
180.000x45 év ennyit dolgozunk nyugdíjjig=8.100.000
Hol veszl elvtárs ennyiért lalást, családi házat? Miskolc Jukón. 8 millióért Budapaesten és környékén semmit nem kapsz! Nincs legalább 45.000.000 azaz 45 milliód mehetsz mucsaröcsögényre. Gondolkozz Elvtárs! És mikor fizeted vissza a hitelt???
Neigyál sokat mert megárt! Direkt termőből necsinálj bort!
"Delila1": Ügyes vagy, az nem baj, hogy 1 héttel utána már visszaállt a korábbi szintre, tehát csak hiszti volt:
"Összesen 26% ot ami adózás után csak 2/3 maradt... :-)"
Ha százalékban nézed akkor 26%-ot növekszik a nettó is, annak már nem kell venni a 2/3-át.
"50 m2 45-50 millió akkor 110 m2 no, no mennyi????"
50 m2-es 18 millió. A 110 m2-es nem a duplája, nem egyenesen arányosan növekszik. Egy 36 és es 42 m2-es között alig van árkülönbség.
"Budapest 01, 02, 03, 05, 06, 07, 08, 12, 13, Kerületben"
Nagyváros belső kerületeiben nézelődsz minimálbérből? Nézd meg Londonban mit tudsz venni a belső kerületekben minimálbérből.
"Havi 12000-15000 havi kiadással hol tudok venni?????"
Bármelyik bankban. Budapesti 2 szobás panel 15 millió. Hitel 10 millió, teljes visszafizetés 20 év alatt: 12,6 millió. A kamat amit kifizetsz 2,6 millió havonta 11 ezer, ez a kiadásod. A törlesztő 52 ezer ebből 41 ezer megtakarítás és 11 ezer a kiadás.
Egyik szobát kiadod 50 ezer bevétel. Havonta nyersz 39 ezer forintot.
""Összesen 26% ot ami adózás után csak 2/3 maradt... :-)"
Ha százalékban nézed akkor 26%-ot növekszik a nettó is, annak már nem kell venni a 2/3-át. "
Hát persze hogy nem kell venni. Olyan jó hangzatos 2x13 % al nőttek a bérek. De előtte 6 évig nem nőtt, az ár viszont igen. A kaja ára meg szalad felfelé. Drágább mint nyugaton.
""50 m2 45-50 millió akkor 110 m2 no, no mennyi????"
50 m2-es 18 millió. A 110 m2-es nem a duplája, nem egyenesen arányosan növekszik. Egy 36 és es 42 m2-es között alig van árkülönbség."
Én ingatlanokkal foglalkoztam, ugy hogy tudom az árakat. Van ahol exponenviálisan nő. Panelt nem kapsz 18 misiért. Neszépítgesd a bizonyítványt. 36-42 m2 között 6 m2 van x750.000 Ft/m2 Annyi különbség van.
""Budapest 01, 02, 03, 05, 06, 07, 08, 12, 13, Kerületben"
Nagyváros belső kerületeiben nézelődsz minimálbérből? Nézd meg Londonban mit tudsz venni a belső kerületekben minimálbérből. "
Hát holnézegessek a kalahári sivatagban, vagycsak NER esnek és betelepedési kötvényes lakhat Budapesten!!!! Engem nem érdekel London. Nem odavalósi vagyok. Budapesti Zsidó vagyok. Itt is születtem, nem külföldön.
""Havi 12000-15000 havi kiadással hol tudok venni?????"
Bármelyik bankban. Budapesti 2 szobás panel 15 millió. Hitel 10 millió, teljes visszafizetés 20 év alatt: 12,6 millió. A kamat amit kifizetsz 2,6 millió havonta 11 ezer, ez a kiadásod. A törlesztő 52 ezer ebből 41 ezer megtakarítás és 11 ezer a kiadás.
Egyik szobát kiadod 50 ezer bevétel. Havonta nyersz 39 ezer forintot."
Már megint csúsztat. 15.000.000 ért mutasson már megvehetőt.
Bolond lenne eladni 15.000.000 ért.
És a családot. 3 gyereket, 4 kerekű autót hova teszem? Ha egy szobát kiadunk. Ilyen az 50 évek előtt volt. Albérlet, főbérlet. Hová lettek a Budapesti lakások. Elvitte a cica, NER, külföldi. Vagy mi lett. Hol a jólét? Szétosztottátok magatok közt... Az tud venni budapesti lakást.
"A kaja ára meg szalad felfelé. Drágább mint nyugaton."
A kaja ára benne van az inflációs kosárban és alig változott évek óta. Bécsben 3000 Ft 1 kg csirkemellfilé itthon meg 1200.
"Budapesti Zsidó vagyok. Itt is születtem, nem külföldön."
Akkor laksz otthon amíg öröklöd a lakást ha nincs havi 12 ezred lakásra. Vagy keress normális munkát, vagy tanulj előtte ha nem kapsz semmit.
"Már megint csúsztat. 15.000.000 ért mutasson már megvehetőt. "
Tessék:
"És a családot. 3 gyereket, 4 kerekű autót hova teszem?"
3 gyerekkel kapsz 10 milliót ingyen, nem kell szinte adót fizetned így kb. a bruttók kapod meg mint nettó, autóval ingyen parkolhatsz, és 2 kereset van, szóval simán megveszed a 3 szobás lakást hitelre, havi 15 ezer költséggel.
"Panelt nem kapsz 18 misiért."
De kapsz, belvárostól 20 percre is.
"6 m2 van x750.000 Ft/m2 Annyi különbség van."
Nem, 1 és 2 szobás között 2-3 millió különbség van.
""A kaja ára meg szalad felfelé. Drágább mint nyugaton."
A kaja ára benne van az inflációs kosárban és alig változott évek óta. Bécsben 3000 Ft 1 kg csirkemellfilé itthon meg 1200."
Bécsben többszöröse a bér a magyarországi bérnek. Arról beszélj Bécsben van egy hivatal ami megállapítja az ingatlan bérleti díjját, ellenőrzi az árakat átnézi a bérleti szerződéseket...
Akkor számoljunk hazai árakkal, talán így érthető a Fideszhívőknek:
BKK bérlet dolgozó: 9.500
Napi élelem (reggeli, /1 meleg étel ebéd/, vacsora) 2000x31 nap=63.000
Víz: 10.000
Villany: 5.000
Gáz: 20.000
Internet: 5.000
Telefon: 10.000
Ingatlan közösköltség: 10.000
Művelődés...?
Ruha:10.000
Gyerek/fő:
BKK diák bérlet:3.450
Napi élelem: (reggeli, /1 meleg étel ebéd/, vacsora) 1500x31 nap=46.500
Iskolai szükséglet: 10.000
Különóra: 10.000
Számoljunk a TE törlesztőddel, ha fix az állás és nem kell havernak a munka és nem emelkedik a hitel: 15.000
Mennyi fizetés is kell a megéléshez????
Ha bérelem a lakást +150.000
Összesen mennyi????
""Budapesti Zsidó vagyok. Itt is születtem, nem külföldön."
Akkor laksz otthon amíg öröklöd a lakást ha nincs havi 12 ezred lakásra. Vagy keress normális munkát, vagy tanulj előtte ha nem kapsz semmit. "
A család alapításhoz lakás kell. Maga Orbán mondta! Ja régen volt. Rászavaztunk. Mára semmivé vált az ígéret.
Azt hiszed a tanulás ingyen van??? :-)
Normális munka? Mi az? Igen tudjuk megmondta Lázár úr.. Annyit is ér!
De valakinek a szart is össze kell lapátolni. De ne 107.000 ért. Netto 250.000 ért
""Már megint csúsztat. 15.000.000 ért mutasson már megvehetőt. "
Tessék:
[link] "
Az a baj ezek a hirdetések problémás ingatlanokat rejtenek. Bebukott hiteleseké..
Hagy ne irjam ide milyen baja van az ingatlannak. Irtam dolgoztam ingatlanokkal. Miért hagytam abba. Azért mert embereket kellett átvernem. A garázst, szerszámoskamrát amin nem lakáscélú is lakás árában kellet eladnom.
""És a családot. 3 gyereket, 4 kerekű autót hova teszem?"
3 gyerekkel kapsz 10 milliót ingyen, nem kell szinte adót fizetned így kb. a bruttók kapod meg mint nettó, autóval ingyen parkolhatsz, és 2 kereset van, szóval simán megveszed a 3 szobás lakást hitelre, havi 15 ezer költséggel. "
Akkor számoljunk megint:
BKK bérlet dolgozó: 9.500
Napi élelem (reggeli, /1 meleg étel ebéd/, vacsora) 2000x31 nap=63.000
Víz: 10.000
Villany: 5.000
Gáz: 20.000
Internet: 5.000
Telefon: 10.000
Ingatlan közösköltség: 10.000
Művelődés...?
Ruha:10.000
3 Gyerekkel számolva:
BKK diák bérlet:3.450x3=10.350
Napi élelem: (reggeli, /1 meleg étel ebéd/, vacsora) 1500x31 nap=46.500x3=151.500
Iskolai szükséglet: 10.000x3=30.000
Különóra: 10.000x3=30.000
Számoljunk a TE törlesztőddel, ha fix az állás és nem kell havernak a munka és nem emelkedik a hitel: 15.000
Mennyi fizetés is kell a megéléshez????
Ha bérelem a lakást +150.000
Mi van ha elválnak.
Igen a Havannán jó sok bebukott hiteles lakása van. Minden tömbben 20% :-(
Arról beszélj hogy azt írtad nyugaton olcsóbb a kaja. És a zöldségek árait nem is írtam.
Arról is beszélj, hogy Bécsben, Londonban mit tudsz bérelni meg enni minimálbérből.
"Napi élelem 63.000"
Ha készételet veszel akkor biztos, ha főzől akkor napi 1000-ből kijössz úgy is ha minden nap csirkemellfilét eszel.
"Víz: 10.000 Villany: 5.000 Gáz: 20.000 "
Úszómedencéd van? Az áram sincs 5000 egy személyre. Amit a gázra írtál meg vicc.
"Internet: 5.000 Telefon: 10.000 "
Internet 2200 Ft. Telefon se ennyi max. ha hitelre vettél valamit amire semmi szükséged.
"Mennyi fizetés is kell a megéléshez???? "
Budapesten 220 nettó az átlagbér adókedvezmény nélkül. Abból lazán kijön.
"A család alapításhoz lakás kell."
2 x 220 nettó + a gyerekekre adókedvezmény + családi pótlék + CSOK + 1 millió elengedése a lakáshitelből + 12 ezer lakástakarék, kijön.
Ha 3 gyerek van akkor ez a 220 nettó 318 ezer nettó lesz az adókedvezmények miatt. Tehát 636 ezer családi pótlék és minden nélkül a család nettója.
"Azt hiszed a tanulás ingyen van??? :-)"
Ha jól tanultál akkor igen, ha nem akkor ott a kamatmentes diákhitel amit vissza se kell fizetni ha utána 3 gyerek lesz.
"Az a baj ezek a hirdetések problémás ingatlanokat rejtenek."
Nem, ezek a valós árai ezeknek jelenleg, direk úgy raktam be a szűrést, ami 7-8 millióért van fent az a bedőlt hiteles.
Ha te a fele átlagbért se keresed meg akkor valóban nem fogsz megélni egy nagyvárosban, de akkor mehetsz pl. vidékre a 10 millió CSOK-ból családi házban élhetsz.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!