Tényleg Pesten már 150-160 ezer az átlag albérlet ár?

# 20/20 Időpont ma 23:02

És azzal is számoltál, hogy egy törlesztő, fele-negyede egy albérleti díjnak? Innentől kezdve meg de, jobban megéri.

Aki pénzügyi befektetésként veszi a lakást, az legyen tisztában a kockázattal.

Aki lakhatásként, azt nem fogja érdekelni, hogy 10 év múlva többet v kevesebbet ér az ingatlan.

"És azzal is számoltál, hogy egy törlesztő, fele-negyede egy albérleti díjnak?"

Aki ezt állítja nem számol a kifizetett pénze kamatával. Meg azzal, hogy a bérlet felújítása (értékmegóvása) nem a te gondod.

Mert hogy ezek mind bele vannak kalkulálva az albérleti díjba.

# 23/23 Időpont ma 23:31

"Aki ezt állítja nem számol a kifizetett pénze kamatával."

Te miről beszélsz? Ha fizethetek havi 130-at albérletért, ahonnan kitehetnek, vagy fizethetek havi 40-et a saját lakásomért, miért érné meg az első? Első esetben többet fizetsz ki, és még lakásod se lesz.

"Meg azzal, hogy a bérlet felújítása (értékmegóvása) nem a te gondod. Mert hogy ezek mind bele vannak kalkulálva az albérleti díjba."

Megspórolom azon, amennyivel kevesebbet fizetek törlesztőt.

nahát 66% hozod a pénzügyi analfabéta formádat :DD

szerinted meddig fogod csak a kamatot fizetni ha 40 ezer forintonként fizeted azt a 30 milliós lakást? 5-7% a legkedvezőbb hitel és ahhoz aztán tip-top adósnak kell lenni

# 25/25 Időpont ma 00:19

Oké, akkor a te kedvedért átfordítom fogyatékosra:

A 30 milliós lakást fizetheted 150 ezrével hitelre, az albérlet meg lenne 300 :-)

És megint te ugatsz pénzügyi analfabétizmusról, hívőkém.

ez nem igaz, attól hogy idedobálsz random számokat :) azt mondtad te 40 ezerért megkapsz hitelre egy 150 ezres házat

aztán meg azt, hogy 150 ért egy 300asat :D

honnan jönnek ezek a fantasztikus becslések?

# 27/27 Időpont ma 00:50

Talán megnéztem az albérletárakat, meg a lakáshiteltörlesztőket :-D Tudod, amire te képtelen vagy, droidként. Nincs belédprogramozva :-)

ezzel kezdtem te pénzügyi analfabéta, hogy a hitelt nem a két szép szemedre kapod, hanem kamatra :)

és még így is alafabétizusodra utal, hogy te 40 ezres részletre megkapsz egy olyan lakást amit 150ért hirdetnek

melyik kalulátor adta ezt ki?

Kiszámoltam neked analfabéta!

30 milliós 50nm-es lakás nem túl ótvar környéken jelenleg 155/hóért kiadható.

30 milliós lakás 3 millió ft önerővel, jelzálog alapon

27 millió forint 240 hónapra havi :

202 521 Ft

THM 6.76%

Teljes visszafizetendő : 48 605 040 Ft + 2 418 333 amit a tőkéd ez idő alatt kamatozott volna ha államkötvényben tartod.

Tiszta zseni vagy 66%, mint mindig :).