Fideszesek, szerintetek az rendben van, hogy a kormányotok befektetői pánikrohamot idéz elő az ingatlanpiacon?

Nem vagyok fideszes, és egyértelműen a kormányt tartom felelősnek a lakhatási válságért, de nem a megfelelő problémát emelted ki. Az alapvetően egy rossz dolog, hogy rohadt magas kamatozású állampapírokat ad ki az állam, és az pozitívum, hogyha ezek lejárnak, és nem ad ki újakat ilyen kamattal. A magas kamatú államadósság is rendkívül káros az ország jövőjére nézve. Az, hogy ennek egy szerencsétlen mellékhatása az ingatlanárak további növekedése nem jó, de erre a hosszútávú megoldásnak biztosan másnak kell lennie.

#1: "Nem tudom, te mit néztél"

A valóságot. :) Országos szinten nominiálisan 15%-al növekedtek az ingatlanárak az elmúlt 2 évben, inflációval vannak csak enyhe, 3%-os minuszban, de Budapesten már az inflációhoz képest is növekedtek. Ami az elmúlt 30 év legmagasabb inflációját követően azért nem kis teljesítmény.

[link]

Nem látok ebben tudatos kormányzati akaratot, mert sokkal jobban fáj nekik az eltűnő finanszírozás, ez inkább amatőrizmus.

Ahogy az is, hogy a TBSZ öt évre lekötése is csapdaként működik: kiveszi állampapírból a pénzt, vesz rajta bármit, utána már hiába emelnek kicsit az állampapír kamatokon, öt évig nem fogja tudni visszatenni állampapírba.

Én nem tartom a legjobbnak az ingatlanbefektetést. Mert nem likvid, nem tudom gyorsan pénzzé tenni a beletett összeget, kis odafigyeléssel más eszközök többet hoznak, és nem szerény anyagi helyzetű magyarok elől vásárlom fel a lakásokat.

NVidia részvényeim vannak (rendesen kaszáltam vele), van kripto is, ha jobban figyelnék éppen melyik kriptó indul meg, akkor 400% - 500%-os hozamokat is tudnék produkálni vele egy éven belül, és még sok másban is van pénzem.

Egyébként is úgy gondolom, hogy a lakhatásnak alap jognak kellene lennie, mert egy alap dolog. Ezzel nem játszok. Ha ingatlanba fektetnék, akkor nem olyanba, amely lakhatásra alkalmas, nem tudnék tükörbe nézni.

A részvények és a kriptó nekem azért oké, mert ezzel más gazdagokon keresek és nem más szegény magyarokon.

Most akkor vedd figyelembe, hogy a kormány ajnározza magát, hogy így családbarát, úgy családbarát (egyébként a többi magyart lesz.rják), közben a saját köreiknek sok ingatlana van, szinte mindegyik fideszes és kdnp-s politikus tele van ingatlanokkal, lakásokkal és az árnövekedésen csak nyernek.

Jövőre rekord nagyságú állampapír kamatfizetés lesz, főleg tavasszal, és mivel a kövezkező évi kamat alacsonyabb lesz, várható, hogy sokan ezt a pénzt ingatlanba akarják majd fektetni.

800-1000 milliárdos tételről van szó, én biztosra veszem, hogy további drágulás lesz. Vagy ismét megugrik az infláció, ha ezt a pénzt nem fekteti be a lakosság.