Emberek önként miért adják oda a NERnek állampapír formájában a pénzüket, amit aztán soha többet nem fognak viszontlátni, vagy ha igen, egy elértéktelenedett halott valuta formájában?

19-es

Igen, adózom. Ingatlan bérbeadásnál 15% Szja a bérleti díj 10%-al csökkentett értékéből.

Az egyik garázst pld. 7 000 000-ért vettem, most 35 000.ért adom ki. Ebből 4500 az adó, marad 30 500 havonta, Ez évi 366 000 Ft. "kamat". Viszont, ha el akarnám adni, már most lenne vevő 8.5 milláért. És a kamatot havonta megkapom, a "tőke pedig" folyamatosan növeli az értékét - nem pedig veszít az értékéből mint az állampapírnál ( infláció).

Van garancia arra, hogy folyamatosan növekedni fog az értéke?

- Nincs

Léteznek infláció követő állampapírok.

"7 000 000-ért vettem"

+ illeték

+ ügyvéd

Azzal a kieséssel sem számoltál amikor a bérlő nem fizet.

#22

Nem léteznek infláció követő állampapírok. Olyanok léteznek amiknek ez a nevük, de azok sem követik az inflációt. Viszont elvárják, hogy több évre elkötelezd magad.

#24

Akkor mi a helyzet a Prémium Magyar Állampapírral?

"Van garancia arra, hogy folyamatosan növekedni fog az értéke?

- Nincs"

De, van. Egyszerűen meg kell nézni az elmúlt évtizedek piaci folyamát.

"Léteznek infláció követő állampapírok."

Nem léteznek.

"Azzal a kieséssel sem számoltál amikor a bérlő nem fizet."

Nincs ilyen kiesés. Két havi kauciója van nálam, ha egy hónapot nem fizet két nap múlva ki van téve, és azonnal van a helyére új bérlő.

#26

,,De, van. Egyszerűen meg kell nézni az elmúlt évtizedek piaci folyamát"

Nézd meg a 2008-as piaci folyamatot.

,,Nem léteznek."

Prémium Magyar Állampapír

,,Nincs ilyen kiesés. "

Látom új vagy még :)

"ha egy hónapot nem fizet két nap múlva ki van téve"

Ehgen, ezért vannak akár evekig is elhúzódó bérleti perek, mert ez csak így megy...

#25

Az 5 és 8 éves futamidejű papír. A kamatozása változik. Jelenleg 14,75 illetve 15,5 %.

Az infláció tavaly augusztus óta magasabb mint 15,8 %, aktuálisan 21,5 %,

vagyis jelenleg nem éri el az inflációt a hozam.

És nem fogja elérni akkor sem, ha az infláció - reményeink szerint - erősen lecsökken, mert akkor a hozam is követni fogja, vagyis csökkenni fog.