Az, hogy mostantól Budapestet diszkriminatívan kezelik korlátozás ügyileg, még tovább fogja csökkenteni az egyébként is zuhanó ingatlanárakat ott?

Mint már írtam, azért érdekük felverni, hogy magyar emberek ne tudják megvenni a lakásokat, csak külföldiek. Köztük pedig szép számban képviseltetik magukat azok, akik közül az ingatlanosok is valók. A kör bezárult.

A piac alapvető működéséről láthatóan fogalmad sincs. Ha mindenhol csak a valódi ár többszöröséért lehet lakást kapni, és annyiért is van, aki megveszi, akkor el fog kelni a lakás irreálisan drágán is.

"Mint már írtam, azért érdekük felverni, hogy magyar emberek ne tudják megvenni a lakásokat, csak külföldiek."

Csak épp ennek továbbra sincs semmi értelme. Semmivel sem lesz se jobb, se rosszabb az ingatlanosnak, ha ugyanazt a pénzt magyar vagy nem magyar perkálja ki.

"A piac alapvető működéséről láthatóan fogalmad sincs. Ha mindenhol csak a valódi ár többszöröséért lehet lakást kapni, és annyiért is van, aki megveszi, akkor el fog kelni a lakás irreálisan drágán is."

Ha mindenfelé irreálisan magasak az árak, akkor épp azért fog az enyém pillanatok alatt elkelni, mert olcsóbban hirdetem meg a többieknél, ahelyett hogy valami hozzá nem értő ingatlanos irreális tanácsára túlértékeltetném.

"Csak épp ennek továbbra sincs semmi értelme. Semmivel sem lesz se jobb, se rosszabb az ingatlanosnak, ha ugyanazt a pénzt magyar vagy nem magyar perkálja ki."

Ez egy összetartó népség. A közülük valóknak segítenek, így jobb nekik, ha egy közülük való jut lakáshoz, mint ha egy magyar. Plusz ez sokkal messzebbre vezet ennél: a nagy cél a nemzetállamok megsemmisítése, ehhez pedig hozzájárul, ha a magyarokat elűzik Magyarországról.

"Ha mindenfelé irreálisan magasak az árak, akkor épp azért fog az enyém pillanatok alatt elkelni, mert olcsóbban hirdetem meg a többieknél, ahelyett hogy valami hozzá nem értő ingatlanos irreális tanácsára túlértékeltetném."

És mivel jársz jobban: ha 1 millióval olcsóbban kel el pillanatok alatt, vagy ha 20 millióval olcsóbban?

"Ez egy összetartó népség. A közülük valóknak segítenek, így jobb nekik, ha egy közülük való jut lakáshoz, mint ha egy magyar."

Lol, mostmár azt akarod bemesélni, hogy az ingatlanosok egymásnak adogatják el a lakásokat? XD

"És mivel jársz jobban: ha 1 millióval olcsóbban kel el pillanatok alatt, vagy ha 20 millióval olcsóbban?"

Ha reális áron elkel, mert a konkurencia árai irreálisan magasak, akkor tökéletesen jól jártam.

#15 "Ha te el akarnád adni a budapesti lakásodat a valós értékén, mondjuk 10 millióért, de az ingatlanos bebizonyítaná, hogy 30-ért is megveszik, te akkor is ragaszkodnál a 10 millához?"

NINCS olyan hogy egy ingatlan "valós értéke"! Értéke van - abban a pillanatban.

Van egy ár amin te megszerezted és lesz majd egy másik amin el tudtad adni. Az értéke az ingatlannak mindig annyi, amennyiért megveszik. Pontosan azért nem kerülnek mindig ugyanannyiba a lakások, mert változik a piac is, a környék is, az ingatlan sok tulajdonsága is. Hiába nyomod tele luxus cuccokkal a lakásodat, ha közben a környék lepusztul és a kutya nem akar ott lakást venni. Az értéke akkor is egy kalap *** lesz. A vidéki településeken pontosan így értéktelenednek el az amúgy nagyon jó, "értékes" ingatlanok, csak mert az utcába vagy a közelbe költöznek egyre többen az elviselhetetlen szomszédságból. Láthatsz hirdetést ahol kisebb kastélyt szeretnének eladni, medencével, mélygarázzsal, konditeremmel, talán még forgó kacsalábbal is. Hiába van ott hogy ráköltöttek 134 milliót, hogy felépüljön, ha a kutya nem akar egy domboldalon lakni mindentől távol az erdőben - akkor sem fogják tudni ennyiért eladni. A valós értéke akkor 65 millió lesz ha annyiért találnak rá vevőt. Ahogy egy egyetemvárosban a garzonért lehet hogy fizetnek 15 milliót, miközben 5 millióba sem került megvenni, amikor még nem volt ott annyi egyetemista.

Az eladó a lehető legtöbbért szeretné eladni - a vevő meg a lehető legkevesebbért megvenni. Addig kell keresni amíg össze nem találkoznak.

Ha sokan akarnak eladni és kevesen venni, akkor az eladó fog engedni az elképzeléseiből. ha viszont kevesen eladni, mint most és sokan venni úgy hogy van is rá pénzük, akkor bizony az fogja megvenni aki a legtöbbet adja érte. És ez lesz az ingatlan valós értéke.

Amivel befürödhet, ha pár év múlva már nem lesz annyi vevő és ő már csak sokkal kevesebbért tudja eladni másnak.

" "Ez egy összetartó népség. A közülük valóknak segítenek, így jobb nekik, ha egy közülük való jut lakáshoz, mint ha egy magyar."

Lol, mostmár azt akarod bemesélni, hogy az ingatlanosok egymásnak adogatják el a lakásokat? XD"

Zsidózik, csak nem meri kiírni.

27:

[link]