Miért mondják mindig azt a kormány intézkedéseire hogy nem fog működni, hogy rossz lesz, ha utánna még is működik és még ők is igénybe veszik vagy nekik is hasznos?

#16

Ha az volt a cél, hogy kapásból a CSOK össszegével dráguljanak az ingatlanok, akkor igazad van, mert az hibátlanul működött.

#21 Az ingatlanok NEM a CSOK összegével és miatt drágultak, hanem mert van fizetőképes kereslet.

Az ingatlanok ára 2012 óta folyamatosan emelkedik, azóta, hogy a devizahitelesek tömegei már nem akarják eladni az ingatlanjaikat az adósságuk és az elárverezés veszélye miatt - vagyis amióta nincsen túlkínálat a kereslet hiány mellett.

A CSOK az új építésű lakásokra volt magasabb összeg és arra lehetett hitelt is kedvezményesen felvenni, mégis a HASZNÁLT lakások is megdrágultak jelentősen évről évre. Az utóbbi években lehet már CSOK hitelt használt lakásra is felvenni.

Egyes újépítésű lakásoknak irreálisan magas az ára, teljesen hülye aki egy 50nm-es lakásért képes kiadni 50-60 milliót akár vagy még többet. Mégis van aki megveszi - emiatt ennyiért is fogják kínálni azokat. Nincs még 2 éve hogy barátaink 63 millióért vettek meg egy olyan családi házat Budapesten, ami alig pár éve épült, teljesen modern, a legdivatosabb módon van a belső elosztása is, fűtött 2 állásos garázzsal, a kertben külön kiépített vendégfogadásra alkalmas fedett grillezős-főzős konyhás résszel, a nappalihoz tartozó külön terasszal, stb. stb. Mint egy álom a magazinokból. Ennyiért kínálnak egy 3 szobás lakást a Duna partján új építésűként egy hatalmas lakótelepen. Csak ők nem ott kerestek lakást, hanem kimentek a külső kerületekbe és a pénzükért sokkal többet kaptak.

Az árakat a kereslet viszi fel. Amíg van aki megveszi irreálisan magas áron is, addig azon fogják kínálni.

#22

Tévedsz az áremelkedésekből 10 milliót a piacon megjelent ingyenpénz okozta, mivel rögtön a bevezetésekor emelkedtek az árak és pont ennyivel.

Az általános áremelkedésbe más is belejátszott, de az egész folyamatot a CSOK indította el.

#24

Az új ingatlanok áremelkedése a használtpiacot is befolyásolja

#25 IGEN!

Minél TÖBB új ingatlan épül, annál TÖBB ingatlan kerül a használt lakások piacára és annál jobb lesz a lehetősége a használt lakást vásárlóknak, mert a nagyobb kínálat csökkenti az árakat.

Miért nem csökkent hanem nőtt mégis a használt lakások ára? Mert annyira kevés a lakás, hogy rengeteg a potenciális vásárló még így is és meg tudják fizetni a magas árakat is.

#26

Kicsit sem kevés a lakás a piacon. Ahogyan iroda is van elég, mégis épülnek az újaabbak.

#27

És?

Épülni az új lakások épülnek, nem a használt lakások. Azért épülnek újak mert van aki megveszi és ilyen drágán.

Mit nem értesz ezen?