Minek köszönhetően szálltak el így az ingatlan árak?

Legnagyobb részt a kormány keresletet növelő politikája miatt. Ehhez jött hozzá a megnövekedett energiaárak miatt a megnőtt építőanyagárak és az építőiparban a munkaerőhiány, amit megint csak a kormány keresletet nővelő intézkedései okoztak elsősorban.

Az építőipar nem tudta a kínálatot olyan ütemben növelni, ahogy a kereslet megnövekedett a CSOK-nak és társainak köszönhetően.

Emellett persze sokan vettek befektetési céllal is ingatlant, ami szintén felfelé hajtotta az árakat. Ezt a kormány nem is próbálja akadályozni, pedig személyenként 2-3 ingatlannál több ingatlan esetén ingatlanadóval illetve más módokon is lehetne ellene tenni.

A felkapott helyeken szálltak el.Pest vármegyében és az ország északnyugati régiójában.Ezeken a helyeken nagyon nagy a kereslet a kiadó,eladó ingatlanokra.

Békés megyei vagy Somogy megyei faluban pár millióért vehetsz most is Kádár kockát.

Kereslet-Kínálat.

Amit hozzátennék: nagyon elszálltak az építési/felújítási árak (mind az anyag, mind a munka). Most már ha van egy telked 50 milla alatt értelmes házat nem építesz rá, de még az is kevés lesz.

A házat/lakások nagy része meg le van pukkadva, ami most a növekvő rezsiárak miatt még kritikusabb.

Ergo hiány van a jó állapotú ingatlanokból.

Van pénze az embereknek, lehet olyan hitelt felvenni ami nem túl kockázatos és támogatják a családok lakáshoz jutását.

Az ingatlanok ára annyi amennyit az emberek hajlandóak, képesek megfizetni érte.

Nem a politika dönti el mennyiért adod el a lakásod, hanem a vevők. Annyiért fogod eladni amennyit hajlandó a vevő kifizetni. Hiába vetted 16 millióért ha most 3 ember ,megvenné akkor annak fogod eladni aki a legtöbbet kínálja érte. Ha lesz aki kifizeti érte a 40 milliót akkor 40 millióért fogod eladni. Ha nem lesz, akkor kevesebbért.

Mi 18 éve vettünk telket az építkezéshez, a devizaválság előtt éppen, akkor 10,5 millióért. 3 évvel később - a devizaválságot követően másfélszer annyiért megvették volna tőlünk és mire elkészült a házunk rajta 15 éve, a szemben levő telek már 20 millióért volt meghirdetve. Pár évig állt üresen mert túl volt árazva, de már rég áll rajta a ház azóta, mert volt aki meg tudta fizetni ezt is.

A mi telkünk ára még pont akkor emelkedett amikor nem volt CSOK, sőt, még a szocpolt sem hozták vissza, az elődjét amit Bajnaiék eltöröltek. Egyszerűen volt már olyan aki meg tudta volna fizetni a magasabb árat is.

Ezzel párhuzamosan kistelepülésen rokonomék háza egyre kevesebbet ért a piacon és amikor 6 éve elkezdték árulni akkor a CSOK ellenére is kevesebbet kínátak érte, mint korábban. Egyszerűen azon a környéken egyre kevesebben akartak vásárolni, nálunk meg egyre többen. Ennyi.

EU-s szabadon kolbászolók felverték az árakat nagyon.

Megvesznek bármit, bármennyiért.

Befektetnek.

Településünk tele van osztrák, holland, francia tulajokkal, de egyik sincs itt.

Polg hivatalból a nyanya engem faggat, hol vannak...