Az elmű miért ilyen "kretén"?

A haszonélvezői jog nem örökölhető, és valóban, meg kell várnod a hagyatéki tárgyalást.

Az, hogy ki és miért kötelez a lákás eladására számomra nem tiszta, deha adósság miatt, vagy jelzálog van rajta, akkor téged a haszonélvezői jog sem védene a kilakoltatástól. Tehát a kettőnek ilyen formán köze nincs egymáshoz.

Az ELMŰ nem kretén. Az ELMŰ a törvények, egyéb előírások és a saját szabályzatai szerint működik. Ha a jelen esetre nem vonatkozik országos előírás, akkor vélhetőleg az történt, hogy egyszer megégette magát a szolgáltató egy ilyen ügyben, és ennek tanulságaként szigorított az eljáráson. Ezt persze nem fogja neked részletezni a válaszlevelében, hogy: azért nem, mert 14 éve Krisztyán Tódor a Vármamelulka, Kincses sziget u. 15433. sz. ingatlannal kapcsolatban jogtalanul nyilatkozott, és a végén... stb. Sajnos, a korlátozások mindig a rendes embereket sújtják. Én sem vehetek robbanóanyagot a telken levő évszázados fatuskó szétszedésére, de pusztán azért nem, mert egyesek a robbanóanyagot a szomszéd felrobbantására használnák.

Bármikor panasz emelhető az Energiahivatalnál (is). Bár azt az elmúlt 25 év némelyik ügyét ismerve tudom, hogy mondták már az Energiahivatalra is, hogy a szolgáltatók megvették. Persze, ezt csak azok mondták, akinek a hivatal nem adott igazat. :) A hivatalban értelmes emberek ülnek, némelyikük volt szolgáltatós, ezek meg lesik, hogy hibát észrevesznek-e. :)

Nem igazán értem őket. Én az E.on-nál dolgozok.

Nálunk simán ki kell tölteni a nyomtatványt : régi és új fogyasztó és átírjuk. Ha a régi meghalt, az elhalálozás helye és ideje kell CSAK.

Hagyatéki akkor kell, ha az elhunyt nevére menne vissza pénz, ezt csak hagyatéki ellenében utaljuk ki az újnak - vagy aki akarja.

Tulajdoni lapot / adásvételit/ átadás-átvételit sem kérünk, csak ha a régi nem hajlandó együttműködni az átírásban, azaz nem hajlandó aláírni a nyomtatványt.

Nem hiszem, h az Elműre más szabályzat vonatkozna...

És a pontosság kedvéért, ha emlékszel a 87-es nagy hóviharról szóló mesékre, azok a szerelők/műszakiak, akik a hétfő reggelre járhatatlanná vált utak ellenére valahogy mégis beverekedték magukat a munkahelyre, majd 24 órát dolgoztak a mínusz 20 fokban, hogy legyen villanya a népeknek, azok sem nevezendőek kreténeknek.

De ne mentegetőzz, tudom, hogy nem rájuk gondoltál, csak ők ugyanúgy ELMŰ-sök, mint a nehézkes ügyintézők.

Ad1: sajnos az ELMÜ ügyintézése hagy kivánnivalókat maga után, legendásan vaskalapos a cég, és sok ésszerűtlen, érthetetlen megoldása van, az a cél, minél jobban lehessen büntetni, pénzzel is, az ügyfelet.

Ad2: Az ingatlan hasznait a haszonélvező szedi, és a rezsiköltséget is a haszonélvező fizeti épp ezért. A haszonélvezeti jog erősebb, mint a tulajdonjog.

A kérdésedből számomra nem világos, hogy édesapád nem fizette ki a számlákat az ELMÜ-nek? Hogyhogy hét év alatt!!! nem készült el a hagyatékátadó végzés? ez embertelenül hosszu idő. Egyedüli örökös vagy?

A haszonélvezeti jog a haszonélvező halálával automatikusan megszűnik. Nem örökölhető. De a felhalmozott adósságokat nyilván ki kell fizetni az ELMÜnek.

A haszonélvezeti jog nem szerepel a hagyatéki leltárban, mert nem "vagyontárgy". Az egyszerűen megszűnik, ha a haszonélvező meghal.

Az egész ingatlan a te tulajdonod?

De azt hiszem, hogy a te ügyed ennél bonyolultabb lehet, mert különben nem tartana a közjegyzői eljárás hét éve, és nem kéne hozzá ügyvéd.

A gyámügynek mi köze van az egészhez???

7-es vagyok újra. Az elhunyt adósságai - bármilyen adóssága, akár a villanyszámlatartozása is - a hagyatékához tartoznak. Az örökösök kötelesek rendezni ezeket a tartozásokat, hogyha az örökségről nem mondtak le. Ha a lakásnak te vagy a tulajdonosa 1/1-ben, az nem tartozott az örökös hagyatékához. Téged onnan ki nem tehetnek. De ha apukád olyan tartozásokat halmozott fel, amit te örököltél és nem tudod másból kifizetni, csak a lakásod eladási árából, akkor a végrehajtó a lakásodra fogja terhelni. Irod hogy van testvéred, akkor a testvéred is örökölt nyilvánvalóan... az adósságokat is... a kérdésedből nem derül ki, hogy ki az aki kötelezhet a lakásod eladására és miért akarja ezt megtenni??

Gyakorlati szempontból egyébként nem értem az ELMÜ-s kérdésedet. Miután ezzel a legendásan vaskalapos céggel én sem tudtam átiratni egy tulajdonomat, hagytam a francba. Én a nagybátyám ingatlanát vettem meg az örökösöktől, kisértékű ingatlan, tehermentes volt, tartozásmentes volt, 12 évvel ezelőtt, azóta is a 2002-ben meghalt nagybátyám nevére jönnek a csekkek, én meg befizetem, oszt csókolom. Párszor beküldtem az átirást kérő nyomtatványt, annyi eredménye lett, hogy a számlán a mai napig a 14 éve halott nagybátyám neve van (már az örökösök is sikertelenül küzdöttek az ELMÜ adminisztrációval), a boritékon meg, amire kikézbesitik, az én nevem. Hát ez van.