Kinek mit tartalmaz a közös költsége és hány nm-es a lakás után mennyit fizet? (Nálunk nemrég nagyon megemelték a felújítás miatt, sokallom 24 e Ft-ot egy 43 nm-es lakásért.)

Vidéki megyeszékhely, kb. 60 nm lakás, 6000 Ft. Most emelték fel 4000-ről.

Szemétdíj, meg amik vannak a házban (1000 évente) felújítások, javítások, világítás a lépcsőházban, közös képviselő bére, ilyesmik. Lift nincs.

Közös költség:

- közös képviselő díja

-világítás, lift (ha van )

-takarítás

- víz-csatorna díj

-a hulladék elszállítása

-karbantartás költségei

-felújítási alap

-kamera működtetése (ha van)

Van egy szorzó, amit a közgyűlés határoz meg.

Azt szorozza be a nm-rel.

Emelkedtek a közüzemi díjak is. Írod, hogy felújítás is van/volt.

Ha csak az alap dolgok lennénk lehetne 13 ezer is.De van a házra felvett banki hitel is,így 16.800 volt.Most a ház hőszigetelésére kell gyűjteni,18000 emelkedett. 3 emeletes tégla panel,2 lépcső ház.

Nagyon sok nyugdijassal.

Budapest, Belváros, 110 m2-es lakás, valamivel több mint 40 ezer/hó.

Általában azok a tételek, amit a 2-es is írt, nálunk annyiban eltérő, hogy korlátlan vízfogyasztás van.

Tízemeletes, 6 lépcsőházas, önelszámoló épületben élek egy 68 m2-es, 3 szobás lakásban, panelprogram után.

Ami a közös költségben benne van: közös képviselő és könyvelő fizetése, számvizsgáló bizottság tiszteletdíja, lépcsőházi villany és fűtés (korlátozott), személyfelvonó, gondnok (takarítás), felújítási alap képzése, irodafenntartás költségei (papír, posta, telefon, sokszorosító stb.

Nincs benne a szemétszállítás (havi 2003 Ft), hideg- és melegvízszolgáltatás, csatornázási díj, lakás fűtése. Ezeket egyrészt a Díjbeszedő Holding, vagy maga a szolgáltató számlázza a lakóknak.

A múlt években 18 860-at, idén januártól 20 500-at fizetünk havonta. Több tíz millió van a felújítási alapban, részben lekötve. A múlt évek egyikén liftcsere, valamint az alagsor mennyezetének nem gyúlékony anyagból történt cseréje volt, valamint a lépcsőházak nyílászáróinak és bejárti, és a tetőre nyíló ajtó cseréje történt, hőmegőrzés céljából a lépcsőházakban.

Nálam 12 ezer a közös költség, 2,5 ezer a felújítási alap/hiteltörlesztés.

Semmi nincs benne ami személyes fogyasztás, akiknek nincs vízmérő azoknak 25 körüli a közös költség (összehasonlításul nekem átlag 2,5 ezer/hó a víz-csatorna mérővel.

Viszont nálunk van lift ami rendben van, elég sok felújítás volt (szigetelés, szellőzőrendszer) vagy például a kukákat is szokták mosni havonta pár alkalommal. Mondjuk utóbbi lehet a szemétszállításhoz tartozik ami külön fizetendő.