Mi hihető egy 77 nm lakás éves gázfogyasztására?

Megvan az a lakás, amiben hosszabb távon el tudnánk képzelni a jövőnket. Sajnos ingatlanos árulja, és a tulajdonosok a gyerekükkel épp sielni vannak, így kénytelenek vagyunk csak vele tartani a kapcsolatot. Szóval amiben kissé kételyeink vannak az éves 600-650 m3 gázfogyasztásnak, legalábbis az ingatlanos szerint. Annyiben korrekt volt, hogy az orrunk előtt hajlandó volt felhívni a tulajt, aki 22 fokot mondott állandó téli hőmérsékletnek. Sajnos pedig akkor le kellett volna csapni a másik kérdéssel, hogy évente hány m3 gáz megy így el???? Nagyon keveseltük, pont duplájának hittük, igaz panellakásban éltünk eddig. A házon van szigetelés, talan 10 cm és két rétegű ablakok vannak, a U érték 1,0 volt, lapradiátorok vannak és padlófűtés is van. 18 lakásos ház, II. emeleti. Hogyan derítehetem ki, hogy igazat mondd-e az ingatlanos? Sajnos csak január végén erkeznek haza a tulajdonosok. Lecsapnánk a lakásra, ha tudnánk mennyi a reális.