Most fogok két kisgyerekemmel egy osztatlan közös udvaru házba költözni. A szomszédnak van egy nagy kutyája. Megkérhetem hogy zárja el?

Pedig az osztatlan közös tulajdonú ingatlanok tulajdonosainak általában szokott lenni lenni az adás - vételi szerződés mellett egy használati szerződés is, amiben megállapodnak a felek, hogy a kert, telek, akármi mely részét használhatják, illetve az azzal járó felelősséget is. Utóbb ez a terület el is keríthető. Úgyhogy egyáltalán nem hasztalan a dolog, épp ellenkezőleg le tisztáz mindent.

A kedves kérdezőnek:

Én megértem, hogy félti a gyermekeit, melyik anya ne tenné, de... véleményem szerint ideje korán ráfeszült a témára. A jelenlegi helyzet lehetőséget ad rá, hogy gyermekei megtanuljanak bánni, kommunikálni a kutyával,játszani vele, tisztelet tanulhatnak tőle más ember és élőlény iránt. Nem kell a négy fal közé zárni a gyerekeket, egy kutya sem születik (gyerek)gyilkosnak. Csak épp a gyereknek is meg kell mutatniuk, mit szabad tenni a kutyával és mit nem. Ehhez persze kell, hogy valaki ott legyen a gyerekekkel mikor kimennek az udvarra. A gyerekeket össze kell ismertetni a kutyával mégpedig a gazdája jelenlétében, mert ő az aki ismeri a kutyáját, ő az aki tudja, hogy mi az amit elvisel még még a gyerekeketől, emberektől és mi az amit nem. (bár kisgyerekekkel szemben egy átlagosan jól nevelt kutya nagyobb toleranciát mutat, mint egy serdülő, kamasz vagy éppen felnőtt emberrel szemben).

Egyébként megkérni bárkit, bármire meglehet, így a kutya gazdáját is az elzárásra, csak ő nem köteles ezt teljesíteni, főleg ha nincs külön megállapodás arról, hogy a kert mely része tartozik hozzátok, illetve ha a szerződésben nincs benne, hogy a lakáshoz udvar, kertrész is tartozik.

Ha a kutyáról meg nem tudta a szerződés aláírásának pillanatában, hogy van, akkor az ingatlanosnál lehet reklamálni illetve ezt a részét elméletileg jogi útra is viheti, hiszen kapta meg az ingatlannal kapcsolatos összes információt.

"hiszen kapta meg az ingatlannal"

...nem kapta meg...

Elnézést a javításért.

Nem gondoltál bele alaposan, mit jelent az ilyen közös udvarú házban lakni.

Lehet, valamelyik lakó nem tűrné, hogy a gyerekeid szabadon kint legyenek az udvaron. És máris vita lenne.

Egy ilyen udvar sosem egyenlő az olyan házzal, ahol csak te vagy és senki más.

Beszélj a kutya gazdájával. Ha nem juttok egyezségre, lehet menni a közös képviselőhöz, önkormányzathoz. Viszont béke onnantól nem sok lesz abban házban.

Ha már felmerült benned a feljelentés lehetősége, elárulnád, hogy mégis milyen indokkal akarnád feljelenteni a kutya gazdáját? Veszélyeztetésért, gondatlanságért, állatkínzásért? Mindezt úgy, hogy még szinte nem is találkoztatok a kutyával? Már belelovaltad magad a témába, teljesen feleslegesen.

Menj nyugodtan tegyél feljelentést, max. körberöhögnek a rendőrségen meg önkormányzatnál is. Egyik helyen sem foglalkoznak azzal, hogy ha egy anya paranoid hajlamú.