Hogyan kérhetek lakás vásárlási előleget?
Sajnos most már a második ember vert át azzal hogy megvenné a lakást, keres egy ügyvédet és leteszi a foglalót. De már ketten is kiszáltak annak ellenére hogy tutira igérték.
Hogyan kell helyszínen foglalót kérni ?
Mostantól azt szeretném ha 100 ezer ft-ot letenne a helyszínen, ha szeretné megvásárolni a házat.
De ilyenkor milyen papirt kell irni hogy véletlenül se keljen vissza adni ?
Mert ugye az előleg a vissza jár, a foglaló meg a vétel ár 10% lenne, úgyhogy marad a vételi szándéknyilatkozat ?
válasza:Sehogy.
Ügyvéd nélkül bolond az aki letesz foglalót.
Nem lehet hogy gond van a tulajdoni lappal, és azért lépnek le?
válasza:Kérni nem hiszem hogy lehet. A vevő adhat, ha akar, véleményem szerint nem feltétele az adásvételnek a foglaló. Miért lenne, ha pl. valaki már aznap egy összegben megvenné (ha venné)?
Valami más probléma lesz ott hogy ha visszalépnek. Elég az is, hogy tetszik tetszik, megvenném, aztán mikor kilép elbúcsúzáskor az ajtón, és a "csendes, jó szomszédság"-ból éppen akkor megy be a szembe lévő házba a cigány... Na ott el is vágja magát akármilyen jó áron van.
válasza:Úgy látszik nem jól fogalmazta.
A ház jó, vevő egyből kijelenti hogy neki tetszik, és lerakott volna előleget de eddig én nem akartam, csak ügyvéden keresztül.
De ennek vége, a következő vevők holnap jönnek. ha pénzt akar lerakni előre akkor elfogadom.
És itt jön a kérdésem lényege, mi legyen a a papirra irva hogy átvettem a pénzt ??
Csak erre a kérdésre kérnék választ köszönöm .
válasza: válasza:A foglaló szerintem az más. Azt már az ügyvédnél megy mikor a 10% foglalót lerakja.
Ennek meg szerintem valami (Vételi szándék nyilatkozat ) kéne lennie.
válasza:"bátran kijelentem 20 emberből talán 3 akar lakást venni, a többi csak szórakozik."
Sok saját ingatlant adtam már el, ezzel maximálisan egyetértek.
Én is szoktam a helyszínen foglalózni, bár ez kétszer fordult elő és csak telek volt.
válasza:Ha nem vagy tisztában a jogi fogalmakkal, akkor inkább ne eröltesd a dolgot.
Vételi szándék nyilatkozatot az ingatlanosok szokták kitölteni, komoly ügyvédi háttérrel.
Amit te összekörmölsz, azt bárki megtámadja, még egy ötéves is.
Maradjak a foglalónál.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!