Új ingatlanunk hátsó kerítése rossz helyen van mind a tulajdoni lap mind a térképmásolat szerint is. Ezek alapján egyszerűen a helyére mérhetem és tehetem?
A "kertszomszéd" egy üres elhanyagolt telek.
A közvetlen szomszéd is mondta, hogy tovább tart a telek.
Nem tudom feltétlen fontos-e földmérőt hívni emiatt?
Tudnál linkelni ehhez az állításodhoz jogszabályt is? Én nem találok ilyet, hogy kötelező.
Nem szeretnék ilyet tenni az új szomszédokkal, hogy esetleg rossz helyen van a régóta ott álló kerítésük. Oldal irányba biztos nem centizgetnék emiatt. Én a meglévő szélességgel (ami ugye a térképmásolat szerint is jó!) kiszámolnám a hosszát és ott húznám meg hátul a kerítést. Számomra ez lenne az evidens a rendelkezésre álló adatok alapján.
Már ha tökéletesek a földhivatal által adott,térképek
A ráépitett ingatlanok nem szoktak pontosan ott,és akkorák lenni. Egyébként lehet a rajzhoz alkalmazkodni,csak kell 1 biztos ki induló pont .A területek nem mennek a helyükről,csak a keritések,megye jelölés cövekei .
Az önkormányzatnál is megtalálod a területedről való rajzot,mert a földhivatal minden önkormányzatnak megküldte .A keritésekről azért nem találsz,mert ez a szabály már
hatályát vesztette.Keritést az épit,akinek ez fontos,de a saját telkén kell lennie .
...és ha évek műlva hátsó szomszédod felszólít, helyezd át a kerítést. mert 3 cm-t elvesz az ő telkéből, milyen hivatalos papírt tudsz neki mutatni?
.
"A közvetlen szomszéd is mondta, hogy tovább tart a telek"
Ha a hátsó szomszédoddal vitára kerül a sor, akkor a közvetlen szomszédod majd ezt mondja? "Én mondtam neki, ne birizgálja a kerítést!"
Hatos vagyok, úgy csinálod ahogy akarod, de én végig követtem egy ilyen pert a második szomszédnál. Évekig tartott és igen sokba került. Pedig alig 40 centis csíkról volt szó. Nem tudom van é még olyan hogy elbirtoklás. Régebben volt, ha jól emlékszem, 10 évig használtam valaki területét és nem kifogásolta senki, akkor enyém lett.
Na és amit említettek. Az nem biztos, hogy a valóságban úgy van, ahogy a térképen. Nekem 50 méter a telek térképen, ami valóságban 46 méter. Mikor régen szétmérték a területet, nem vették figyelembe, hogy járda, árok és út is lesz a telkek között.
Köszönöm ezt a sok választ!
Ha rosszul mérnénk ki és ez majdan gond lenne, akkor zokszó nélkül visszább hoznám a hátsó kerítést. Ilyen saját mérés esetén úgyis inkább befelé jönnénk valamivel, hogy biztos ne legyen gond. De ha lenne is akkor úgyis az igazság győz, nem kötném az ebet a karóhoz,ha földmérő nélkül elmérnénk vmit.
Még a témához,itt nincsenek árkok vagy járda. A házak,kerítések is egymást követik. Nem tudnám széltében se kintebb, se bentebb tenni. Két oldalról eleve adottak a kerítések.
Párom is földmérőt hívna. Én meg ez esetben teljesen fölöslegesnek érzem. Nem pár centiről van szó, hanem 20 méterről! Konkrétan egy ~1.500-as telekből csináltak így csak ezrest az előző tulajok. Nehogy már akkor nyugodt szívvel ne tehessem hátrébb mondjuk 19 métert.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!