Mi a kockázata árverésen vásárolni lakást?

Egy másik kérdéshez válaszoltam, de bemásolom:

Én is elkezdtem gondolkodni effélében, mikor láttam, hogy 2-4 milliókért osztogatnak lakásokat.

Amilyen buktatókat látok elképzelhetőnek:

Nem akar kiköltözni a lakó, nagy valószínűséggel előfordulhat, hogy egy mozdonyszőke 195 cm 130 kg súlyú kan, kis családjával egyetemben.

Megfenyeget, hogy kiírtja a családod, eltöri minden testrészed, amivel meg mered közelíteni a lakást.

Ha mindezt túlélted és nem ölt meg bosszúból miután kilakoltattad sok sok idő, pénz, idegsejt ráfordításával, akkor derülnek ki olyan dolgok, hogy elvitte a vezetékeket is a falból, 1996 óta nem fizetett villanyszámlát, haszonélvező az egyik komája, stb.

Szóval, mint naív, becsületes ember, azt hiszem, én nem próbálkoznék ezzel, akármilyen jól is hangzik.