Visszajár a foglaló?

Nem.

Mert itt a ti hibátokból nem jön létre az adásvétel.

A hitelről nektek kellett volna előre érdeklődni, és a házat is nektek kellett volna megnézni.

Illetve ha nem foglalót, hanem előleget adtok, akkor azt talán visszakaptátok volna.

Ez bukott pénz.

Keress meg egy ügyvédet.

Ha eltitkolták a ház süllyedését, akkor simán lehet perelni, lehet hogy a per hallatán visszalépnek és visszaadják a foglalót.

Igaz hogy a foglaló nem jár vissza,csak az előleg .

Az eladónak viszont kellett volna mondani,mivel ez nem volt látható .Ez nem olyan ,mint 1 falba épitett vízvezték,aminek nem látható az állaga .

Mondhatom azt is ,az odapakolt dobozok a vevő megtévesztése miatt volt .Csökkenteni kell a vételárat .

A foglalót első körben nemtudjátok visszakérni. Viszont az eladó köteles tájokaztatni az ingatlan minden hibájáról, kérdés nélkül is. Ezenkívül a rejtett hibákért is felel. Eltitkolt hiba esetén (rejtett hibánál is) kártérítés illet meg, amit polgári perben tudsz érvényesíteni ha nemtudtok megállapodni. Ha még az adásvétel elött derül ki az eltitkolt hiba akkor a kártérítés lejön a vételárból. Ha nem megy bele a vételár csökkentésébe, ami annyi lehet maximum mint a hiba kijavításánák költsége akkor már mindkét félnek felróható az adásvétel meghiusulása és visszajár a foglaló. Ha a szerződés teljesítése olyan okból hiúsul meg, amelyért egyik fél sem felelős, vagy mindkét fél felelős, a foglaló visszajár [2013. évi V. tv. 6:185. § (2) bek.]. Előfordulhat, hogy a foglaló dupláját is visszakapnád ha nem fogadja el az eladő az árcsökkentést, de ez eléggé határeset, valoszinűbb a közös felelősség megállapítása.

Ha a csökkentett áron sem tudnád megvenni az ingatlant akkor viszont megint bukod a foglalót.

Sajnos a foglaló nem jár vissza!

Sok minden függ az adásvételi szerződésben foglaltakban. lakásvásárlás esetén nem árt fényképeket készíteni. Pereskedni nem érdemes ebben az esetben.

Ha kiderült a foglalás óta olyan hiba, amiről nem tudtatok, és az eladó sem, akkor senki nem tehet az adásvétel meghiúsulásáról, akkor el lehet állni az adásvételtől és a foglaló visszajár.

Ha nem kaptatok elég hitelt, akkor miattatok nem valósul meg az adásvétel, tehát akkor a foglaló nem jár vissza, az egy óvadék vagy bánatpénz, kártérítés, ha úgy tetszik.