Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Családi házat akarunk eladni...

Horváthné Klári kérdése:

Családi házat akarunk eladni és foglalót kérni, de a foglaló kérdése nem érhető. Visszajár-e a foglaló, ha a vevő nem kapja meg a banki hitelt? ( a neten olvastam hogy ez nem tekinthető egyik fél hibájának sem, ezért a foglalót vissza kell adni)!

Figyelt kérdés
Kérem, hogy azok válaszoljanak, akik már voltak hasonló helyzetben. ?Ezt nem érzem igazságosnak, mert én addig fenntartom a házat, nem árulom, az esetleges érdeklődőket elutasítom. A "vevő" semmit nem károsodik, ellentétben velünk. Valóban így van ez?

2014. okt. 2. 13:59
 1/3 anonim ***** válasza:
Ha foglaló, akkor nem jár vissza, függetlenül attól kinek a hibája, max jófejségből visszadod. Ami visszajár ha a vevő mégsem kapja meg a hitelt, az az előleg. Amennyiben a szerződésben a foglaló nem lett átíratva előlegnek, akkor nem jár vissza. A foglaló a tiéd! Ezenkívül ha szigorúan vesszük a foglalót a jogban, akkor is a vevő hibája, még ha a bank utasította is el, mert a hitelt ő és a bank játsza le egymás között. Tehát teljesen mind1 milyen okból áll el a vevő, ha ő áll el, a foglaló a tiéd marad.
2014. okt. 2. 14:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/3 anonim ***** válasza:

Egy normális vevő akkor foglal le egy házat, ha rendelkezésére áll az összeg,

avagy már jó előre letisztázta a bankjával, hogy mennyi hitelt kaphat!!

2014. okt. 2. 18:59
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/3 anonim ***** válasza:

Ha annyi potenciális vevő van, hogy nem akarod elhajtani őket az alatt az egy hónap alatt amíg a hitelbírálat tart, akkor hagyd ezt a vevőt és add el másnak.


Ha meg nincs, akkor mit szívózol?


Kérj előleget, az visszajár, és akkor mindenki nyugodt.

2014. okt. 2. 20:02
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!