fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Valaki elmagyarázná, hogy...

Valaki elmagyarázná, hogy hogyan működik egy lakásvásarlás?

Figyelt kérdés

Lehet tök evidens kérdést tettem fel :D

Szüleim nem mesélnek erről a témáról (igaz, nem is kérdeztem eddig őket ezzel kapcsolatban.)


Amit edddig tudok:

- kell vmennyi önrész. Az hogy van pontosan?

- lakáskasszát lehet nyitni

-hitelt felvenni: azt nem nagyon szeretnék. Nem szeretném életem végéig azt fizetni.

-kell egy állandó jövedelem.


Az igazat megvallva most leszek csak egyetemista (19 éves). Hogyan csináljam azokat a dolgokat, melyek egy lakásvásárlás megkönnyítését tenné lehetővé? (Munka egyetem mellett? De nem akarom a tanulás rovására :/ )


Esetleg vki egy-egy jó tanáccsal ellátna?


Válaszokat előre is köszi! :) (Bocs, ha evidens kérdést tettem fel :D)


19/F



#egyetem #munka #lakás #vétel #lakásvásárlás #lakáskassza
2019. jan. 4. 22:21
1 2 ❯
 1/18 anonim ***** válasza:
97%

"kell vmennyi önrész. Az hogy van pontosan?"

Az úgy van pontosan, hogy ha nem akarsz hitelt akkor annyi pénzednek kell lennie mint amennyi a vétel + kb 1% ügyvédi költség +4% vagyonszerzési illeték.


Vagyis ha a lakás teszemazt 10.000.000Ft-ba kerül akkor neked 10.500.000Ft-ot kell majd kifizetned. Persze leszek egyéb költségeid is mint például a mérőórák átírása, de azok már viszonylag kis tételek.


"lakáskasszát lehet nyitni"

Már nem, ez a lehetőség megszűnt.


-kell egy állandó jövedelem.

Nem állandó jövedelem kell hanem pénz. Állandó jövedelem akkor számít ha hitelt akarsz felvenni.


Egyébként a vásárlás menete viszonylag egyszerű: megalkudtok az eladóval a vételárban, bemész egy ügyvédhez, aki elkészíti a papírmunkát és utána kifizeted a vételárat az eladónak, az ügyvédnek az ügyvédi költséget. Később a NAV értesíteni fog, hogy perkálj +4%-ot.

2019. jan. 4. 22:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/18 anonim ***** válasza:
92%

"Hogyan csináljam azokat a dolgokat, melyek egy lakásvásárlás megkönnyítését tenné lehetővé?"


Olyat tanulj amivel pénzt lehet keresni, nem csak vegetálni. Másik lehetőség, hogy ügyesen házasodj.

2019. jan. 4. 22:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/18 anonim ***** válasza:
70%

Tudsz fundamentát nyitni különböző összegekkel, általád meghatározott évre fizeted havonta. Ehhez tudsz hitelt is felvenni alacsony kamatra.


Ha nem akarsz felvenni hitelt, akkor kell legyen készpénznek, amiből kifizeted a lakást és a költségeket (ügyvéd, illeték).


Ha hitelt veszel fel, akkor kell önrész, a bank szabja meg mennyi az önrész (bizonyos százalék) és ehhez kell egy adóstárs, aki felel, ha te nem fizetnéd a hitelt vagy egy ház is megfelel nekik jelzálogként.


Nagyjából ennyi, hogy gyűjt sok pénzt aztán nagyon sok részlet kérdés van még ezeken kívül. Ha lakástakarékot szeretnél nyitni, akkor menj be egy bankba vagy postára (ott is kötnek fundamentát) és nagyon szívesen felvilágosítanak az ügyintézők mindenről kötelezettségek nélkül.

2019. jan. 4. 22:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/18 anonim ***** válasza:
51%
A lakáskassza - ahogy eddig ismertük - megszűnt és nincs helyette semmi ami akár csak meg is közelítené. Ami még élő lakaskasszák mehetnek tovább a lejáratig de újat már nem lehet nyitni.
2019. jan. 4. 22:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/18 A kérdező kommentje:

Köszönöm a válaszokat! :)


Akkor most van-e lakáskassza vagy nincs?

2019. jan. 4. 23:11
 6/18 A kérdező kommentje:
És mi az a THM? :D
2019. jan. 4. 23:14
 7/18 anonim ***** válasza:
100%
A THM az a kamat. Százalékban szokták megadni. Annak a százalékát még hozzaszámolják a felvett hitelednek és azzal együtt kell visszafizetned.
2019. jan. 4. 23:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/18 anonim ***** válasza:
100%
Lakástakarékot tudsz kötni. A 30%-os állami támogatás szűnt meg.
2019. jan. 4. 23:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/18 A kérdező kommentje:
Lakástakarékot bárki köthet? Vagy vannak kritériumok?:)
2019. jan. 4. 23:31
 10/18 anonim ***** válasza:
15%

Kisfiam, neked nem lesz lakásod.

Gondolom tanultál az iskolában matematikát.

Főleg hogy egyetemre készülsz.

Akkor ki tudod számolni hogy mikor jön össze 30-40 milliód.

Marad a hitel.

2019. jan. 4. 23:37
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!