Lakás társtulajdonosaként milyen lehetőségeim, jogaim, kötelezettségeim vannak?

"ezért nem lehet általános érvényű szabályt látatlanban kijelenteni."

De, ezeket hívják törvénynek. :-) De hiába magyarázom, úgy látom. :-)

Olyan viszont nincs, amit itt az egyik hozzászóló fejtegetett, hogy egyik tulajdonos nem követelhet a másiktól bérleti díjat, mert őt a használatban nem akadályozza. Ha egyik tulaj él kis lakásban, akkor a másikat a használatban egyértelműen akadályozza.

A nem akadályozásra a tipikus példák a kertek, szőlők, ahol 1 helyrajzi számon gyakran van 4-5 tulaj. Mindenki a telek meghatározott negyedét, ötödét használja, amin gyakran van egy kis házikója is, de ha saját részét értékesíteni akarja, arra elővásárlási joga van a tulajdonostársaknak.

Kérdező, hogy érted az 1/2-ed rész árverését? A másik tulajdonrészt árverezik? Ha így van, vélhetőleg Rajtad kivül senki nem veszi meg ha kis lakásról van szó. Érdemes tárgyalnod a végrehajtóval.

Bár ezt az elején leírhattad volna pontosan.

Kérdező!

Te akarsz megvenni egy árverezés alatt álló 1/2-ed részt, miközben a másik 1/2-es benne lakik?

Vagy neked már van 1/2-ed, de a társtulajdonos 1/2-ét árverezik?

Mert nagyon nem mindegy!

#28

Az árverési tájékoztatón szerepelnie kell, ha haszonélvezettel is terhelt az ingatlan.

28 vagyok

Miért adná el neked piaci ár alatt? Nem is értlek!

Akkor nem egyszerűbb, ha ketten adjátok el piaci áron és feleztek?

Már amennyiben nincs rajta haszonélvezet, de ahogy már írtam, annak szerepelnie kell a kiírásban.