Lakás társtulajdonosaként milyen lehetőségeim, jogaim, kötelezettségeim vannak?

Le lehet pontozni a választ, ezt is, de óriási tévedésben vagytok. A lakás társtulajdonosa nem KÖTELES bérleti díjat fizetni. Ettől eltérően természetesen megegyezhetnek.

A másik társtulajdonos szintén gyakorolhatja azt a jogát, hogy ő is benn lakik/használja az ingatlant.

Minden csak a megegyezésen múlik: kell-e használati díjat fizetni, milyen arányban fizetik a felmerülő költségeket, stb. De nem KÖTELES rá, hiszen tulajdonosként (még ha 1/2-ed is), be van jegyezve a tulajdoni lapra.

Minden egyéb külön megegyezés kérdése.

Ahogy anyám sem fizet nekem, hogy a kettőnk nevén lévő lakásban egyedül lakik. Miért? Mert így egeztünk meg, és amúgy sem lenne KÖTELES rá. Érted már, agyhalott, aki csak a pirosat figyeled a monitoron, és alig várod, hogy rányomhass újra? :-)

Még egy lepontozható rész, de érdemes végigolvasni, tévhitekről van benne szó:

[link]

10-es vagyok és közben látom, hogy te akarod megvenni.

Semmit nem változtat a lényegen, indítsd el a pert amit írtam. Ott megszabják a reális árat és azt kifizeted.

És igen, elővásárlási jogod van, de te sem veheted meg gombokért.

#11

Lehet, hogy neked igazad van egy 4 szobás dupla komfortos ingatlan esetén, de nem csak ilyen ingatlanok léteznek.

Nagyon kíváncsi lennék, hogyha 2-en örökölnek egy garzont, vagy 2 egymásba nyíló szobát (ráadásul esetleg nem is közeli rokonok, hanem idegenek egymásnak) akkor oda hogy költöznek be egymás hegyére, hátára.

Ez a 2016-os törvény amit linkeltél nagyon le van egyszerűsítve, kivonatolva.

Ne mesélje senki, hogy 2018-ba Európában arra kényszerülnek emberek, hogy esetleg 2 család éljen 45 m2-en, egymáson átjárkálva és ezt nem mérlegeli a bíróság, ha odakerül a sor.

Nem, nem lehet erre kényszeríteni senkit.

Ekkor lép életbe az, amit te belinkeltél, a közös tulajdon megszüntetésére irányuló kérelem.

11-es, azért kellene különbséget tenni, hogy egy közös tulajdonba nem akarsz beköltözni, vagy nem tudsz beköltözni!

Az, hogy te nem akarsz anyáddal lakni egy esetleg három szobás házban, vagy apád volt élettársával nem tudsz te meg a három gyereked egy szobában lakni, aközött baromi nagy különbség van és ezeket a bíróság mind mérlegeli adott esetben.

Előző vagyok

és ezt a bérleti díjra írtam.

Ha nem tudsz beköltözni a lakás adottságai miatt, akkor fizetnie kell neked, mert ő használja a te tulajdonodat is.

Ha beköltözhetnél, mert a lakás adottságai megengedik, de nem teszed, akkor viszont nem kérhetsz bérleti díjat, mert a te döntésed, hogy nem laksz ott, pedig a lehetőség adott.

"11-es, azért kellene különbséget tenni, hogy egy közös tulajdonba nem akarsz beköltözni, vagy nem tudsz beköltözni!"

Persze, ez igaz. De ezt már csak hozzákombináltátok a kérdéshez, amiben szó sincs ilyenről. Sehol nem írta a kérdésben, hogy bárki bárkit is korlátozna a jogai gyakorlásában. De mindenki egyből elkezdett hozzákölteni gondolatokat. :-)

"Ha nem tudsz beköltözni a lakás adottságai miatt, akkor fizetnie kell neked"

Látod, pont ilyesmire reagáltam az előbb, ez is csak spekuláció. :-) Nincs semmi ilyesmi megfogalmazva a kérdésben, és számomra nem is sugallta ezt a kérdés.