Miért mondják azt sokan, hogy irreális lakásárak vannak
Magyarországon?
Figyelt kérdés
Kereslet van rájuk. Lehet, hogy nem magyar emberek, nem a magyar családok, de kereslet van, méghozzá nagyon jelentős. Pár konkrét példát is látok. 50-100 nm-es lakásokkal épült ház, 40-90 millió Ft-os lakásai mind elkeltek, megvették. Annak ellenére, hogy nincs életre utaló jel, meg vannak vásárolva. Ugyanígy az aljában található üzlethelyiségek bérleti joga, amiken bár kiadva van, 1 éve nem nyílt ott semmi. Ennek ellenére kereslet volt rá, mert ki volt adva. Ugyanígy a környékben egy lakópark, ahol a házak állnak, eladva táblák nagy számban, de csak 3 autó áll ott, a házak nagy része előtt pedig halomban a falevél, az ablakok vastagon porosak. Tehát kereslet van a magyar piacon, méghozzá olyan emberekből is, akiknek 30-40 millió Ft nem kiadás. Nem csak olyan emberek vannak jelen a magyar ingatlanpiacon, akiknek az éves nettó bevételük összege 6 millió Ft vagy még annál is kevesebb.
Na ne csessz ki, hogy egy kisebb újpesti lakás drágább, mint az Astorian? :O
Mi újpesten néztünk 40 éves paneleket, 4 szobával, parkos környezet (Nyár utca) és 24-25 millió körül már voltak olyanok amire "csak" 3-4 milliót kellett volna rákölteni ahhoz, hogy pöpec legyen.
De akkor ajánlom neked a XV. kerületet. Mi itt lakunk 6 éve és a Zsókavár, Erdőkerülő környéke nagyon jó. Közlekedés király (20p a belváros), a lakások többsége szigetelt (már ha panelt keresel egyáltalán), sok a nyugdíjas, nyugodt lépcsőházak vannak, egyszóval jó itt lakni. A vásárcsarnok környéke (Nyírpalota út, Sárfű utca) viszont már nem annyira ajánlott. Sok a C típusú állampolgár és a környék sem annyira jó, sok a kocsma arrafelé. Vagy ott van kápmegyer, ha nem baj, hogy kicsit kintebb vagy. Amúgy vicces, hogy az Orczyt hoztad fel, épp múlt héten beszélgettem egy ismerősömmel aki szintén ott adott el egy lakást a gettó közepén és meglepődött, hogy mennyiért ment el. :)
2018. okt. 26. 16:04
Hasznos számodra ez a válasz?
32/39 anonim válasza:
Nem oda akarok menni és nem onnan, példának hoztam, mert nem értetted, amit írtam korábban.
Konkrét helyet szándékosan nem mondok.
De mondjuk legyen akkor Kálvin tér-Orczy tér viszonylat, mert ott legalább belátod, hogy tényleg így van felárazva.
Ki volt a vevője az ismerősödnek? Magyar volt? Milyen pénzügyi kondícióval, milyen élethelyzetben?
2018. okt. 26. 20:44
Hasznos számodra ez a válasz?
33/39 A kérdező kommentje:
A hozzászólásokból az látszik, hogy au igények itt a túl nagyok! 30 évesen 3 szobás lakás?! Lehet kicsit egyszerűbb lenne az élet egy 30-35 nm-es garzonban, ami elérhetőbb árú, nem kellett volna érte "megszakadni". Ha pedig majd később jobban megy és nagyobba költözöl, voilá ott a jövedelemforrás, kiadható lakás!
2018. okt. 28. 13:04
34/39 anonim válasza:
Igazad van, bár ha belegondolok,hogy Budapesten egy 30-35 nm2-es garzon sincs milliónál olcsóbban...hát...sok fiatalnak kb. olyan elérhetetlen mint egy 50 nm2-es.
Az más kérdés,hogy miért igyekszenek sokan Budapestre? Talán azért, mert vidéken alig van munkalehetőség, és a bérek jóval alacsonyabbak.
2018. okt. 28. 15:28
Hasznos számodra ez a válasz?
35/39 anonim válasza:
Bocs', garzon nincs 20 milliónál olcsóbban.
2018. okt. 28. 15:28
Hasznos számodra ez a válasz?
36/39 A kérdező kommentje:
15:28 : Budapesten garzont körülbelül 11-15 millió Ft-ért lehet kapni. Munka van vidéken is, egész egyszerűen vannak olyan foglalkozások, amikkel nagyobb városokban lehet érvényesülni. Érdemes megnézni Győr és Veszprém árait, hasonlóak az itteniekhez. Tehát Budapest nem unikális. Azt, hogy az itteni bérek olyan jók, nem lehet azért kijelenteni, a jelen helyzetben egy fiatal, albérletet fizetve könnyen mínuszba mehet a hónap végére. Na meg azt se felejtsük el, hogy ez az egész ingatlanpaic nem a vidékről +100.000 Ft bértöbbletért felköltöző, amjd azt albérleteken és kocsibérlésen elbukó fiatal alkalmazottakról szól, hanem a nagy múltú, neves egyetemeinken tanuló sok ezernyi hallgató az alapja. Érdemes figyelni a szeptemberi és májusi árváltozásokat!
2018. okt. 28. 16:04
37/39 A kérdező kommentje:
15:28 : Olyan valóban nincs, amibe holnap beköltözöl és felteszed a lábaid a fotelben. :)
2018. okt. 28. 16:05
38/39 anonim válasza:
Kérdező, megengeded,h eldöntsem hol akarok élni,kivel,mekkora lakásban,és azt annyiért vegyem meg amennyiért szeretném? Miért akarod megváltani a világot ezekkel a kérdésekkel? Menj Te vidékre ha úgy gondolod ott is adott a lehetőség megfelelő munkára. Vidéken élek,tudom miről beszélek.
2018. okt. 29. 13:16
Hasznos számodra ez a válasz?
39/39 A kérdező kommentje:
13:16 : Én ezt a kérdést a folyamatosan nyavajgók miatt írtam ki. Vidék? Ki mondta, hogy ott jobb? A ár viszonyok ugyanazok. Vidéken 8 millióért egy 100 nm-es házat kapsz kerttel, igaz a fizetésed is csak 120e Ft havonta. Az arány SEHOL sem jobb, nincs egyszerű lakhatási megoldás!
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: