Miért hiszik azt az emberek Magyarországon, hogy Hálivudban laknak?
Lepusztult panelokat hirdetnek több tizmilliokert,miközben lassan mar Ausztriaban is olcsobbak a lakasok mint nalunk.:
Vagy lemaradtam valamiröl? Nalunk is mar atlag 2 ezer eurot keresnek az emberek és azt is evente 14x? Elnezest..en ugy tudtam,hogy az összeszerelö üzemekben meg mindig 140 netto a divat.Az is inkabb több müszakban.
válasza:Hajrá, akkor vegyél ausztriai lakást.
Az árakat a kereslet-kínálat alakítja, pont azért kerülnek ennyibe mert ilyen áron veszik őket.
Az, hogy neked nem tetszik az egy dolog - de ha gondolod hirtelen kezd eladni a lakásaidat piaci árnál olcsóbban. Jah, hogy neked nincs eladó paneled? Hát, akkor pálya széléről kibicnek ku** van.
válasza:#1 ritka paraszt vagy
Igaza van a kérdezőnek, itt nincs semmiféle kereslet-kínálat, mivel ennyiért adják, ezt kell megvegye a szerencsétlen magyar.
Nem azért adják annyiért mert vígan és dalolva pengetik ki a romokért a 20-30-40 milliókat.
De vigasztaljon kérdező az, hogy vidéken is ez a helyzet. Felújítandó vályog 60-70 ezer / m2, felújított, lakható blokk házak 90-100 ezer / m2, szép téglaházak 100-130 ezer / m2.
És ez vidéken, kisvárosban, Szabolcs megye.
válasza:"mivel ennyiért adják, ezt kell megvegye a szerencsétlen magyar."
Akkor miért nem adják kétszer ennyiért? Azért, mert annyiért nem tudná megvenni a "szerencsétlen magyar" (jelzem, az eladók is magyarok).
Pont ez a kereslet-kínálat. Lehet dühöngeni, hogy sok (engem is zavar, hogy túl nagy áldozatot kellene hoznom azért, hogy megvegyem az álomingatlanomat), de az egyetlen amit tehetünk, hogy a magas árszinten nem vásárolunk (ha pedig az árak továbbra is mennek fel, akkor az azért van mert más viszont igen, vásárol).
válasza: válasza: válasza:Egyszerűen felszaladtak az ingatlanárak és meglepően sokan keresnek panellakást. Én ugyan áron alul adtam el, mert sürgős volt, de így a hirdetés feladása utáni napon már négyen jöttek megnézni és végül az vitte, aki a legtöbbet ígért. (megjegyzem, utólag bántam, hogy olcsón adtam, mert többért is simán megvették volna.)
Ez van, nem tudni, meddig mehetnek fel az árak, az is lehet, hogy hirtelen áresés lesz, de ki tudja a jövőt?
Felszaladtak az arak...kereslet-kinalat" Na meg a francokat!
Csicska ingatlanosok beszelik fel egymasnak az arakat..es tudjuk,hogy az ingatlanosok bankokkal is kapcsolatban vannak,akik ,,kedvezmenyes hitelt is tudnak nyujtani". Nyilvan minel magasabb az ar, annal jobb nekik. Annal nagyobb a jutalek,es annal tobb kamatot is kell visszafizetni a bankank.Mindenki jol jar.Kiveve a vasarlot.
Meg persze azt is tudjuk,hogy magyar ember meg eleteben nem latott annyi penzt egyszerre. Talan összegyüjti az öneröre valot,a maradekot pedig majd 20-30 evig törleszti..es akkor meg mar ugyis ugy all hozza,hogy hat 4-5-6 millio plusz mar mit szamit / Mas penzet ugye konnyu kolteni /
Talan letezik meg egy 4-5%-os reteg,akik keszpenzre vasarolnak,es ebbe beletartoznak a külföldi vevök is.
Aztan meg arra is kivancsi lennek,hogy miert is jo,az atlagparasztnak ha felmennek az arak? Tegyük fel,van egy lakasod aminek "megduplazodott" az erteke (a fizetesek nem,de ezt most hagyjuk). Na most,ha te ezt most eladod,akkor mire mesz vele? Mindenkie megduplazodott,igy nem tudsz se jobb,se nagyobb lakasba koltozni.Szoval lenyegeben cseszheted a nagy arnovekedest,mert jol jarni csak akkor tudsz vele,ha olcson bevasaroltal 4-5 lakast 10 evvel ezelott, es most eladod oket. De akkor meg mar jobban jartal volna szinte akarmelyik tozsdei befektessel,mert azokkal nincs ennyi sz*rakodas,es fel nap alatt lehet ki-be szallni a piacra.
válasza:"Csicska ingatlanosok beszelik fel egymasnak az arakat"
És 5-10 éve, a válságban miért nem beszélték feljebb? Jah, mert akkor nem volt pénze rá senkinek.
Amúgy az ingatlanosnak pont az a jó, ha olcsón megy el az ingatlan, mert akkor hamar el tudja adni (jobb a gyors jutalék, mint a 20%-kal magasabb, de bizonytalan).
Hiába szövöd az összeesküvés elméleteket, attól még az ingatlanpiacot a kereslet-kínálati törvények diktálják.
Amúgy nem kötelező lakást VENNI. Lehet építeni is (csak az még drágább lenne, ugyanis kell hozzá a megdrágult telek, a megdrágult alapanyag és a megdrágult emberi munka). Ha nem akarsz építeni (vagy építtetni), de birtokolni igen, akkor kénytelen vagy vásárolni.
És 5-10 éve, a válságban miért nem beszélték feljebb? Jah, mert akkor nem volt pénze rá senkinek."
Pontosan erröl van szo! De elötte sikeresen felbeszeltek az arakat ugyanugy mint most. Boldog-boldogtalan ingatlant vasarolt, a hülyebbek devizahitelre,aztan hopp puff..kipukkant a lufi,es rajottek,hogy Bivalyhalalfszan nem er x milliot a lepusztult panel. Kereslet-kinalat mi?Aztan evekig ment a sirankozas,hogy jajjmost mi lesz semmi munka a kozelben,a lakasok ara a beka segge alatt,a kamatok felmentek,es marad a pislogas meg a parizer+vizes zsemle kombo.
Most ugyanez tortenik. Alacsony kamatok,"rengeteg" munkalehetöseg összeszerelö üzemekben,penzböseg..nosza,fujjunk meg egy lufit,hiszen Magyarorszag Europa kozpontja lett idokozben,teljesen indokolt Pornoapatiban az 500 ezer ft-os nm-ar.
Ja nem,csak az ingatlanos szeretne ha annyi lenne,illetve termeszetesen a bankok is.
válasza:7: Én adtam el.. és az ingatlanos 2naponta 5%-ot akart CSÖKKENTENI az árból, mivel nem kelt el 2 nap alatt.
6-7 éve is árultam, akkor is volt ingatlanosom, ő is folyton lejjebb akarta vinni az árat.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!