Foglaló fizetésekor rá szoktak kerülni a vevő jelöltek a széljegyre?

Először hívd ki a "szakértőt", utána tedd le a foglalót.

Pénzért kijön rögtön.

Tök mindegy hogy előleg vagy foglaló!!!

NE tegye senki!

Mi van ha közbe a vevő jelölt talál mást? Vagy az eladó gondolja meg magát!

Én igy szivtam be!

Az osztott házrészemet egy csere ingatlanért cseréltűk.

A másik ház tulaja előleget kért,a fenmaradó pénzből nem maradt másik ingatlanra!

Foglaló nélkül megveheted, ha kirakod az asztalra a teljes összeget.

Minden hülyeséget ne higgyél el.

Ha a vevő áll el az üzlettől, elveszti a foglaló összegét, ha az eladó, annak a foglaló dupláját kell visszaadnia.

Ki van ez találva.

És a foglaló lerakásával egyidejüleg már széljegyre kerül a vevő.

Én szóba sem állnék olyan vevővel, aki nem tesz le foglalót.

Az nem gondolja komolyan.

Természetesen nem kötelező a foglaló, én is vettem már a nélkül, és nem is kp, hanem hitelre. Aláírtuk a szerződést, az igazából foglaló nélkül is kötelező mindkét félre nézve. Ha az egyik fél visszalép, a másik kárát akkor is meg kell térítenie, ha nem volt foglaló, vagy ha a kár több volt a foglalónál.

Foglaló esetén is ki lehet kötni további feltételeket a szerződésben. Pl. hogy ha nem kap hitelt a vevő, akkor visszajár. És ugyan így, hogy ha a felkért szakértő problémát talál, akkor visszajár. De mondjuk nem duplán, viszont pluszban a szakértő díját is ez esetben az eladó fizeti. Szóval szerződésben mindent szabályozhattok, de ha cask foglalót írtok, akkor az alapeset él, azaz az bukja, akinek a hibájából ugrott az ügylet. Ha kiderül valami műszaki probléma, akkor el lehet vitatkozni, hogy ki a hibás