Ha házat szeretnék venni, akkor milyen összegekkel kell számolnom és mi az ingatlanvásárlás menete?
Tehát pl. ha 13 millióba kerül az ingatlan, és nekem 3 millió forintom van.
Láttam, tetszik, szeretném megvenni. Hogyan tovább?
Mik a hiteligénylés lépései, mikre kell költeni, milyen papírmunkák vannak?
Nagyon kicentizted az önerőt, ha nem alakul minden nagyon jól akkor kevés lesz...
Illetékre is kell, 4% alap esetbe,de első ház 35éves kor alatt 2%
Ha a banknál nincs semmi akció pl közjegyző,értékbecslés stb elengedése akkor még legalább egy 100-as elmegy majd.
De a legelső lépés az,hogy menjél be a bankba érdeklődni a hitel feltételei miatt stb
Járd körbe a bankokat és érdeklődj, hogy milyen lehetőségeid vannak. A béred sem mindegy, az sem mindegy hol van az ingatlan, mennyi önerőt kérnek rá.
0,5-1%-ért dolgozik az ügyvéd, a hitel járulékos költségei (ha nincs semmilyen akció), akkor 100-200 ezer forintot tesznek ki, illetve a vagyonosodási illeték az ingatlan vételárának 4%-a. Én azt mondom alsó hangon 1 millió többlettel érdemes indulni.
Ha a banknál biztató infókat kaptál, akkor fel kell keresni az ügyvédet, aki megírja a szerződést, aláírjátok, majd az ügyvéd által érkeztetett szerződéssel elballagsz a bankba és beadod a hitel kérelmedet.
Köszönöm a válaszokat!
Sokat segítettetek, így legalább már van némi elképzelésem az egésznek a menetéről.
Még szeretnék/szeretnénk hozzá gyűjtögetni, csak most megnéztünk egyet, ami nagyon tetszik...De akkor lehet, hogy azt így buktuk a kevés önerő miatt.
Ne centizd ki, ahogy írták, az illeték, járulékos költségek sokat elvesznek, és akkor még nem költöztetek át, nem javítottatok ki esetleges hibákat, nem vettetek alap bútorokat...
CSOK esetleg? (ha házasok vagytok, vagy ha már van gyerek?) Mondjuk mi mondtuk hogy 600ezer CSOKért nem házasodunk össze sebtiben, majd később. :D
Köszi a választ! :-)
A beköltözés utánra (apróbb hibák javítására, pár bútor és alap háztartási cuccok beszerzésére stb.) külön számoljuk/spóroljuk a pénzt, úgyhogy azzal szerencsére nem lesz probléma. CSOK-ot nem szeretnénk, mert egyelőre sem házasok nem vagyunk, sem gyerekünk sincs.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!