Ebben a helyzetben melyik lakást választanátok?

20-as éveink végén lévő házaspár vagyunk. Jövő tavasszal születik az első kisbabánk, addig mindenképpen veszünk egy saját lakást, lehetőleg még most karácsony előtt. Most albérletben lakunk. A születendő kisbabánknak mindenképpen szeretnénk majd 1 vagy 2 testvért, inkább kettőt, ha meg tudjuk majd oldani.

A kérdés: nem vagyunk pénzesek, igaz szegények sem, inkább az átlag kategória, tehát hitellel tudunk lakást venni. Családi ház elérhetetlen, panelben gondolkozhatunk. Van annyi önerőnk, hogy tudjunk venni tágasabb, három nagyobb szobás, 75 négyzetméter körüli panelt hitelre, és ezt hosszabb távra terveznénk, akár 2-3 kisebb gyerekkel. A távoli jövőben szerepel a családi ház vásárlás terve, de szerintem 10 éven belül nem. Viszont 10 éven belül bőven szeretnénk már 2-3 gyerekesek lenni.

A másik lehetőség, hogy most veszünk egy kisebb, másfél vagy kétszobás panelt (45 nm körül), ami egy kisgyerekkel oké, aztán ha jön a második, akkor költözünk nagyobba.

A kisebb lakás mellett nyilván az szól, hogy olcsóbb. Kb. 3 millió forinttal (átlagban 14 millió vs. 17 millió itt, ahol venni szeretnénk). Meg hogy a távlati terveinkban úgyis majd családi ház szerepel, szóval ne köteleződjünk el egy nagyobb, drágább panel mellett.

A nagyobb mellett az szól, hogy egy gyerekkel is mégiscsak kényelmesebb, tágasabb (nem kellene pl. összevonni a hálószobánkat a nappalival), és lehet vele hosszabb távra tervezni, nem kell pár éven belül, a második/harmadik gyerek születésekor újat venni.

Szerintetek? Ahogy írtam, mindkettőt megtudnánk úgy venni, hogy önerő+hitel, és még a drágább mellett is maradna tartalékunk, de a kicsi esetében kb. 3 millióval több maradna...

Hogy döntenétek? :)