fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » CSOK-kal vásárolt már valaki...

CSOK-kal vásárolt már valaki új építésű ingatlant?

Figyelt kérdés
Kérem akinek van valamilyen tapasztalata az írjon!Nálunk ez a jelenlegi helyzet: van 3 közös gyermekünk.Én jelenleg 8 órában dolgozok , igaz nem sokat kapok , mert sokat kell gyerekek miatt táppénzeskednem , ami azt jelenti havonta megvan a min.130-140.000.Párom viszont egyéni vállalkozó de mostanság lesz még csak 1 éve , hogy belekezdett.Eddig kb 6-7 millió között számlázott összesen.KATA-s rendszerben van.Banknál azt mondták , hogy mivel még nincsen az egyéni vállalkozásáról adóbevallás(jövőre lehet majd csak).Ezért egyenlőre nem tudnak miből fixen számolni.Megsaccolva olyan min. 250.000-re jönne ki a havi keresete.KÉRDÉS: szerintetek kb 400.000 összjövedelemből CSOK-kal , (önerő nélkül) lehetséges új építésű házat venni? Kb 24-27 millió Pest-Pest környékén , na most , ha még az ingyen 10 millió forintot önerőként is veszik.Lehetséges , hogy a bank kiadna nekünk még 15.000.000 Ft-ot?

#vásárlás #ház #ingatlan #eladás #lakás #bank #csók #pénz #hitel
2017. okt. 6. 22:19
❮ 1 2
 11/13 A kérdező kommentje:
Dehogyis vagyok rád mérges...:D Csak vannak olyan barom állat eladók , akik zsebből kérik.Ezzel nincs semmi baj (hiszen ő dolga) , csak akkor ne állítsa be úgy , hogy CSOK-képes lakást árul.Tehát a lényeg: 10% lehet KP és a többit a CSOK-os 10 milliós támogatásból lehet intézni a banknál , hogy utaljanak ki egy részt?Csak , mert a bankosok azt mondják erre a szituációra is , hogy bukott , mert csak utólagosan utalnak , kivéve , ha építkeznénk.Vagy lehet , hogy mindig kifogunk valami analfabéta ügyintézőt , aki egyáltalán nem ért a CSOK-hoz? :S
2017. okt. 15. 23:37
 12/13 anonim ***** válasza:

Nem jól értelmezed a szabályt. Sem a CSOK-ból, sem a hitelből nem utalnak előre, ezeket egyszerre utalják a bankok, mint utolsó vételárrészt.


Számoljunk pl egy 27M Ft-os lakás vételárral.

Ebből 2,7M Ft lehet KP

Ha igénybe szeretnétek venni a 10+10-et, akkor Nektek még elő kell teremteni 4,3M Ft önerőt - amit viszont NEM ADHATTOK ÁT KP-BAN, HANEM UTALNI KELL -, vagy ez is mehetne hitelből, ha az eladó belemenne abba, hogy csak 10% lesz az önerő, de ez elég ritka. Általában a beruházóknak is szükségük van forrása, amiből építik a lakásokat, ezért nekik a 10% kevés.

Nem a bankok nem engedik, hogy csak a 10M CSOK legyen az önerő, hanem a beruházóknak nem felel ez meg, de ettől még jogosan hirdetik úgy a lakásokat, hogy CSOK igénybe vehető, hiszen lehetne akár a 17M Ft hiányzó rész leheten akár teljesen önerő, a hitel nem kötelező.

2017. okt. 16. 00:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/13 anonim ***** válasza:
javítás: "hiszen lehetne akár a 17M Ft hiányzó rész teljesen önerő, a hitel nem kötelező."
2017. okt. 16. 00:40
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!