ügyvéd kérhet előre pénzt egy ingatlan vásárlásnál?

Érdekes. Nálam mindig előre lekéri a tulajdoni lapot. Ez neki 1000Ft-jába kerül. Ott megnézi, hogy minden rendben van-e az ingatlannal, és szól, hogy mikor mehetünk szerződni. Ha előre el is készíti a szerződést, akkor is csak az után, hogy megnézte a lapot. Ha talált rajta valami gondot, akkor mindig felhív (több tulaj, osztatlan közös, jelzálog).

Nálatok nem így volt a sorrend gondolom. Mi az, hogy egy csomó tulajdoni lapot kért le? Hány ingatlan adásvételéről van szó? 1 ingatlannak 1 van.

Milyen problémák vannak a tulajdonjoggal?

Az ügyvéd a szerződő felek akaratát írja bele. Ha az eladók le akarják fixálni a szerződésben, akkor végülis megtehetik, csak az a bibi, hogy vevőként te fizeted az ügyvédet...

Viszont ez a jelzálog ki kellett derüljön még mielőtt "nagy kiadásokba" verte volna magát az ügyvéd.

mi ugyan ingatlanoson keresztül vettük... miután jeleztük a vételi szándékot lett kikérve a tulajdoni lap. Hívott is az ingatlanos,hogy lenne 1-2 probléma. A ház tehermentesként volt hirdetve,de mint kiderült a tulajdonos elfelejtette megemlíteni a haszonélvező anyukájának is,hogy valakitől kölcsön kért és rá lett terhelve a házra,hogy ha elfelejtené vissza adni. A másik ami kiderült,hogy ugyan telek+ház+melléképületek amit látni lehetett,de amúgy úgy volt,hogy telek+ház+melléképület és akkor újra telek+ház(egy tároló lakóépületként nyilvántartva....)+melléképület. Szóval az egész 2 helyrajzi számon van és mind kettőn van lakóépület is (navtól egyből jöttek,fizethettünk mint állat emiatt). Szóval miután mondtuk,hogy a 2 hrsz nem zavar minket,de tehermentes házról volt szó,így csak akkor vagyunk hajlandóak bármit is aláírni és fizetni ha a tulajdonos hoz egy papírt a törlésről. Másnap felhívott,hogy rendezve lesz akkor az ügyvéd kezdheti megírni a szerződést?

Ha most kezdenénk neki akkor és mivel már van rá ilyen lehetőség..amelyik bejövős annak a tulajdoni lapját ügyfélkapun lekérem úgy,hogy egy lépést nem teszek itthonról.

az teljesen megszokott, hogy az eladók úgy kérik, hogy mindenkinek a vételárrésze az ő bankszámlájára menjen, és nem utólag osztoznak. Ezzel túl sok dolog nincs.

Nekem legutóbb úgy adott ajánlatot az ügyvéd, hogyha mégsem kerülne sor a szerződés aláírására, akkor is kéri a díja felét. De nem kérte előre azt a felét sem.

A tulajdoni lapok lekérését ki kell fizetnetek az ügyvédnek. Ha leülsz az ügyfélkapu elé, és megcsinálod saját magad, akkor sokkal olcsóbb lett volna...

A tulajdonjogi problémáknak a tulajdoni lapokról ki kellett volna derülniük. Ha ezeknek a problémáknak a rendezésében az ügyvéd résztvett, azt az eladók fizessék meg. Az ingatlan rendezése eladás előtt az eladók feladata.

Egyébiránt meg az számit, amit aláirtál a ügyvédnek a megbizási szerződésben. Biztos, hogy valamennyit akkor is fizetned kell, ha elállsz a vételtől.