fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Mennyit kéne alkudni? Mik a...

Mennyit kéne alkudni? Mik a praktikák?

Figyelt kérdés

(Azért kérdezem, mert még sosem vásároltunk ingatlant.) Néztünk ki egy házat, egy kb 12 ezres lakosú városban. 14 M forintért van meghirdetve. Viszont nekünk a teljesen maximális összeg, amit rá tudnánk szánni az 10 millió enne. Viszont ezt azonnal ott kp.-ban. Ez ütőképes lap lenne,hogy ennyit alkudjunk? Hallottam már olyat, hogy 18 millió helyett vki 13,5 ért kapott vagy 14 M helyett 11-ért...

És, hogy igenis rámenősnek kell lenni. Be is lehet kamuzni, hogy még van egy ház, csak annak mondjuk nagyobb az udvara, és nekünk kisebb kell, és ha nem adják, oda akkor inkább azt vesszük... Mik a praktikák?



#ház #ingatlan #családi ház #nyaraló
2017. júl. 4. 18:01
1 2 ❯
 1/15 anonim ***** válasza:
71%
4 milliót egy 40 milliós házból se engednék, ha van esélyem belátható időn belül másnak eladni. 14ből talán egy felet, egyet ha nagyon sürgős az eladónak.
2017. júl. 4. 18:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/15 A kérdező kommentje:
És egy 10 M házat, kilencért, 9,5 meg lehet kérni akkor?
2017. júl. 4. 18:11
 3/15 anonim ***** válasza:
100%

10 milliós házat 9,5-re lealkudni okés. De 14-est maximum 10-re szerintem esélytelen.

Nézzetek körül, hogy ott a hasonló paraméterű házakat mennyiért hirdetik. Ha mindenki 14 körül, akkor biztos nem fog lemenni 10-ig.

2017. júl. 4. 18:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/15 anonim ***** válasza:
87%

Igen,ezt is be lehet kamuzni...de engem még ha igaz akkor se érdekelne miután 4 milliót buknék.

Meglepődnék nagyon ha 10ért oda adnák, én úgy gondolom 13 millió,de 12,5 milliónál már szerencsétek lenne nagyon. Városban jobban mennek az ingatlanok mint egy zsák faluba a semmi közepén.

Viszont természetesen próba szerencse!!!!!!!

2017. júl. 4. 18:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/15 anonim ***** válasza:
75%

Azért megkockáztathatnád hogy ha pl régóta kint van a hirdetés , vedd figyelembe az ár érték arányt is...

Én azt csinálnám fognám a pénzt hangsúlyoznám hogy már azonnal tudnék is fizetni de ez a maximum, hogy komoly vevővel van dolga , de ha nem jön be mlg mindig el tudtok sétálni ... bele is köthetsz pár dologba ...

2017. júl. 4. 18:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/15 anonim ***** válasza:
85%
Szerintem 12.5, vagy 12 az amire még le tudjátok alkudni. Azért általában mindenki többért hirdeti, mint amennyit kapni szeretne. Mi is kinéztünk egy házat, 33M-ért hirdették, a végső ára 28.5 volt. Szóval lehet bátran alkudozni, meg lehet próbálni pofátlanul alacsony árat is bemondani, csak legyen az embernek elég vastag bőr az arcán. Meg hát benne van a pakliban, hogy elhajtanak mint macskát szarni :D , de próbálkozni szabad.
2017. júl. 4. 19:01
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/15 anonim ***** válasza:
100%
Ha ennyi kézpénzed van én a helyedben simán megpróbálnám. Odamwnni körbenézni és előrántani a tíz millát hogy ezt azonnal tudod adni de több nincs. Mit veszíthetsz legfeljebb nemet mond? Itt az utcánkba 12 ért árulnak egy hézat évek óta. Szerintem ha odamennék kilenc millával odaadnák.
2017. júl. 4. 19:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/15 anonim ***** válasza:
100%
próbáld meg :)
2017. júl. 5. 06:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/15 anonim ***** válasza:
100%

Praktika, de nevezzük inkább csalásnak....:

Meg lehet hirdetni hasonló házakat 11,5 millióért

ez hamisan pozicionálja kevesebbre a kiszemelt ingatlan értékét.

Szigorúan másik néven lehet több független 10 milliós ajánlatot tenni, esetleg olyat is, ami 13 millió kétéves fizetési határidővel.


Mindez fordítva is elsülhet, lebukás gyanúja esetén dacból semmit sem enged.

2017. júl. 5. 07:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/15 anonim ***** válasza:
100%
Ellenben ugyanaz a vevő sokszor ismételve ne próbáljon alkudni, mert az is éppen az ellenkezőjét jelenti, azt, hogy később is fönn fogja tartani az ajánlatát, ezzel ráér kivárni.
2017. júl. 5. 07:43
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!