Albérlet vagy házvásárlás?

Van olyan élethelyzet amikor jobb az albérlet és van olyan amikor a saját lakás.

Te tudod, hogy milyen a te helyzeted.

Az albérlet mellett szól a mobilitás és az is, hogy jobb állásokhoz jár lakhatási támogatás is. sőt az államtól is lehet ilyet kérni másfél évre.

A saját mellett egy érv van, hogy egyszer majd a tiéd lesz, ha 15-20 évig tudod fizetni a hiteledet. e mindenképpen hosszabb távú elköteleződés.

"Érdekes, én is albérletben élek, mégsem dobok ki havi 100 rugót. 40-et fizetünk egy garzonért."

31 ezer a törlesztője a 63m2-es lakásomnak. Még öt év és vége a hitelnek legrosszabb esetben is. De nem lesz annyi, mert a munkahelyem megtámogatja a törlesztést 100-500 ezer közti összeggel minden évben. Neked mid lesz 5 (vagy kevesebb) év múlva? Egy bérelt garzonod, aminek a bérleti díja lehet 60 ezer lesz már?

Van igazság abban, hogy az albérlet kidobott pénz, mert helyette már sajátot is vehetnél.

De azért vannak a saját lakás vásárlásnak is komoly kockázatai:

-Mi van ha lemennek az ingatlanárak, mert kevésbé lesz felkapott hely, pl. Budapest? És akkor belebukod a milliókat, mert ugyanúgy ahogy felment, le is lehet az ára, ha nem lesz már annyira felkapott.

-Mi lakást vásárolsz, mi van ha épp a szomszéd lakást kiadják airbnb-vel, és éjjel-nappal buli lesz és nem fogsz tudni aludni? Ismerek ilyet, és le is csökkenhet amiatt az ingatlan értéke, tehát ebbe is belebuksz.

Folytathatnám a sort, egy ingatlant venni mindenképpen kockázatos befektetés. Igazából az járt jól, aki 2015 előtt vett lakást Bp.-n, de most, hogy a csúcsértékén van az ingatlan, így csak lefelé mehet, mivel már a nyugat-európai árakat is elérte. Most nem mernék ekkora összeget befektetni egy saját lakásba, főleg, hogy a fél ország külföldön tervezi az életét, az itteniek meg elöregednek és meghalnak...