Szerintetek a mostani lakásárak fognak csökkenni, stagnálni vagy emelkedni?
Már nagyon megbántuk, hogy 5 éve nem vettünk lakást, akkor vele ennyibe kerültek, de még ha tavaly vettünk volna, akkor is jobban jártunk volna. Most vannak lakások reális áron, de a többség, amiket néztem pl. Szegeden, lepukkant, főzőfülkés kis lyukak 10 millióért. Hát ezek a lakások nem érik meg a pénzüket, legalább legyen benne 1,5 szoba, egy kis konyha ennyi pénzzért. Most úgy döntöttünk, hogy várunk egy picit a lakásvásárlással, hátha kialakul vmi stagnálás vagy csökkenés. Pl. hogy a 1,5 szobás lakás ára 8-9 M, egy grazoné kevesebb és így tovább, mert most mindenki veszi a lakásokat, mint a cukrot és mindenki annyit kér érte, amennyit nem szégyell.
De ez meg fog állni szerintetek vmikor?
válasza:Majd ha megáll Magyarországon az infláció,talán akkor a lakás árak is mérséklődnek .Amig ekkora kereslet van rá ,addig meg főleg ne számítsál rá .Kiemelt övezetekben ,meg főleg ne .
Kereslet-kínálat törvénye .A lepukkadt lakásokra azt mondják, amig ló s.ar lesz,addig veréb is .
Olyan kevés a banki kamat,hogy ingatlanba fektet,aki csak teheti .
válasza:pont ez az, hogy nincs infláció. Nem éri meg bankban tartani a pénzt, így inkább ingatlanba fektetnek. Ez sajnos felveri az árakat.
Erre még rátesz egy lapáttal az évek óta gyengélkedő építőipar, egyszerűen olyan kevés lakást építettek, az utóbbi 5-6 évben, hogy nincs elég.
válasza:Csökkenni ez már nem fog, legjobb esetben is marad ez.
Ha viszont bevezeti a kormány, hogy a Csok lehet önerő, akkor tuti fog még drágulni.
Az a baj, hogy az építőiparban se annyiért dolgoznak, ha egyáltalán találnak embert, mint pár éve.
Így az új lakások is drágábbak.
Szar ügy, ismerőseim 12 millióért vettek új ikerházat vagy 5 éve, ma az ilyen vagy 20 milla alsóhangon.
válasza:Még hogy nincs infláció.Te sem jársz a boltba vásárolni.
Még az áfával csökkentett termékek árai is felfelé mozdultak el .Talán rokona vagy valamelyik fideszes vezetőnek .
válasza: válasza: válasza:Egyébként meg miért kell lakást venni? Én 2 éve vettem 4millióért székesfehérvártól 10perc autónyira 3 szobás családiházat, fizuból meg szépen lassan felújítottuk.
Így is kb +3millióban megállt eddig.
válasza:A nagyvárosokban nőni fog, beleértve a megyeszékhelyeket az agglomeráiójukkal együtt. Mi a legszarabb helyen élünk, Budapest környékén, és itt már a vonzáskörzetben is megfizethetetlenek az ingatlanok (mármint a gyermektelen, átlagos jövedelmű, családi segítség nélkül indulók számára). Egyik ismerősöm most vett több mint 30 millióért egy kisebb, újszerű lakást angyalföldön (ezért eladott egy vidéki kétgenerációs családi házat). De a lepukkant panelputrik is simán 10 millió felett vannak.
Mivel nincs piaci kontroll, és még a csodás csokot is behozták, baromira elszállt minden, és a leghalványabb remény sincs meg arra, hogy a frekventált környéken csökkenjenek az árak. Véleményem szerint még egy-két családsegítő intézkedés, és még jobban elszáll minden. Csökkenés biztos nem lesz.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!