fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Miért van az, hogy az újszerű,...

Miért van az, hogy az újszerű, vagy új építésű házak szinte ugyanannyiba kerülnek vidéken is, mint Budapest környékén?

Figyelt kérdés

-107 nm-es családi ház, Miskolctól 10 km-re 23,5 millió (2008-as)

-137 nm-es családi ház, Budapesttől 30 km-re, Üllőn 26,9 millió (2010-es)

-72 nm-es ikerház, Kecskemét szélén 19 millió (2013-as)

-80 nm-es ikerház, Budapesttől 25 km-re, Szigetszentmiklóson 22 millió

(2009-es)

Ezek csak pár példák a netről, de sokszor tényleg így van, és általában csak a modern házaknál. A lakásoknál már inkább észrevehető a nagyobb különbség. Mi lehet ennek az oka? Ez azt jelenti, hogy az ilyen vidéki ingatlanok túl vannak árazva? Vagy a Pest környéki családi házakat adják túl olcsóan? Lehetséges, hogy ez majd kialakul még, és még drágábbak lesznek?



#Budapest #lakás #vidék #családi ház #Kecskemét #Miskolc #agglomeráció #ikerház #ingatlanár
2016. nov. 29. 17:42
 1/8 anonim ***** válasza:
79%
Azért mert ha 28 millába kerül megépíteni egy kertesházat vidéken ahol munka is van a környéken nem fogják a te kedvedért 15 milláért elkótyavetyélni.
2016. nov. 29. 18:31
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
93%
Mert új építésű, és ilyenkor még az építőanyag árak dominálnak az árban. 15-20 év múlva már a környék határozza meg az árat. Pest környékén marad 18-20 milla, Karakószörcsögön meg 3-4.
2016. nov. 29. 19:14
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 lalalalalalala és la ***** válasza:
68%

Igazuk van az előttem szólóknak.

Ha új építésű a ház, akkor ugyanannyiba kerül az építés bárhol.

Talán vidéken egy picit olcsóbb, de ez nem törvényszerű.

A 80-as években épült házaknál, már a környékbeli ingatlan árak amik az árakat diktálják.

2016. nov. 29. 19:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/8 anonim ***** válasza:
55%
Az hogy lehet, hogy vidéken is annyiba kerül a tégla, mint a városokban?
2016. nov. 29. 19:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 anonim ***** válasza:
28%

Még az is elképzelhető, hogy Budapest nem a világ közepe. Kecskemét is ad elég munkát az agglomerációjának. Budapesten meg nem keresnek annyival többet, hogy feltétlenül 10milliókkal drágább legyen az ingatlan.


Sőt, jobbat kérdezek: egyébként egyforma műszaki tartalmú házakat néztél?

2016. nov. 29. 21:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 A kérdező kommentje:
Akkor ezek szerint elméletileg csak a telekárak különböznek, ha felépíteni ugyanannyiba kerül. Viszont a lakásoknál egyértelműen látni lehet, hogy a fővárosban sokszor akár kétszer drágábbak is, mint máshol. Hogy érted azt, hogy hasonló műszaki állapotúakat néztem-e? Mindegyik 100%-ig elkészült.
2016. nov. 29. 21:44
 7/8 anonim ***** válasza:
93%

Nem készültségi fokot, hanem műszaki tartalmat írtam...


Beépített anyagok, burkolatok, nyílászárók minősége, felszereltség, környék, a ház elosztása, stb. Ezek nagy különbségeket tudnak okozni. Így fog egy gagyi lakás frekventált helyen ugyanannyit érni, mint egy jól felszerelt nagy alapterületű másik ház a várostól 20 km-re.

2016. nov. 30. 05:38
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 anonim válasza:
Kecskeméten egy új házat olcsóbb volt építettni 1 éve ... csak annyi, hogy plussz 6-9 hónap amíg megvannak az adásvételik, engedélyeztetések és az idegeskedés ha valami nem úgy megy és ügyintézések.
2016. nov. 30. 18:15
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!