Szerintetek egy 21,9 M -ért meghirdetett lakás árából mennyit lehet alkudni manapság? (BP,7. ker)

Ha egyben kicsengeted, akkor jó esély van rá, hogy odaadja annyiért. 10% az teljesen reális mérték alku esetén. Főleg ha jelezve van hogy az ár irányár.

Persze, ez nem jelenti azt, hogy oda is kell adnia, ez tisztán az eladón (és a körülményein) múlik. Van aki ilyen esetben még 400K-ra is húzza a száját, van akinek az is belefér, ha 18-at lepakolsz neki egyben érte, legalább túl van az egész házeladási hercehurcán és van pénze. Sok minden függvénye a dolog, de egyáltalán nem elrugaszkodott ajánlat kápé esetén a 20 milla.

Esetleg beígérhetsz neki 19,5M-t, hogy 20 millád van összesen és ugye vannak ügyvédi meg egyéb költségek is, és ő ezt még feltornázhatja kerek 20-ra, és akkor öröm és bódottá mindenkinek. Ha belemegy. Próba szerencse.

Igaza van az előzőnek, minden attól függ, mennyire árazta be reálisan az eladó a lakását.

Ha reális az, akkor nagyobb az érdeklődés, kisebb az alku lehetősége. Irreális ár esetén mindez fordítva igaz.

Gondolom nézegettél sok hirdetést, ami alapján benned is kialakult egy kép mindezzel kapcsolatban.

Mindenesetre mindenképp érdemes bepróbálkozni, legfeljebb azt mondják, hogy annyiért nem adják oda. Vagy kivárnak még egy darabig, hátha lesz jobb ajánlatuk, bár azt sem lehet tudni, az eladónak mennyire s.o.s. az eladás.