Hogyan lehet eladni az ingatlant 3 tulajdonos esetében?

Sziasztok!

Barátnőm szülei örököltek egy lakást. A probléma az, hogy hárman vannak testvérek. Barátnőm édesanyja és az egyik testvér el szeretné adni az ingatlant, de a harmadik testvér nem akarja eladni (nem tudja megindokolni miért). Viszont meg sem akarja vásárolni a lakást a két testvér kifizetésével.

A probléma az, hogy ezen megy a szenvedés két hónapja és nem tudom elhinni, hogy ilyen bonyolult ez.

Jelenleg nem tudják eladni a lakást (állításuk szerint), mert a 3. testvér nem megy bele az eladásba, de ki sem fizeti a másik két testvért, hogy megvegye tőlük a részüket. Vevő pedig már volna a lakásra, de emiatt nem tudják eladni.

Válaszaitokat előre is köszönöm!