Egy haszonélvező, két tulajdonos. Hogyan értékesíthető így a lakás?
A haszonélvező (anya), két tulajdonos pedig a fiai fele-fele arányban. A lakásban (panel) a két testvér él.
Érdekelne hogyan lehet értékesíteni így a lakást? Mind a hármuk beleegyezése kell, vagy a két tulajdonosé, elég csak a haszonélvezőé, esetleg a haszonélvező + 1 (fél)tulajdonos.
Én lennék az egyik tulajdonos. :)
Köszönöm előre is a válaszokat!
válasza:A tulajdonosok eladhatják a lakást,a haszonélvező bele egyezése nélkül is .A haszonélvező viszont továbbra is ott lakik,mert ki nem tehető,csak más lesz az új tulajdonos .
Nem könnyű is eladni egy lakást,a lakóval együtt .
válasza: válasza:Az anyám aki a haszonélvező az eladásban benne volna. Én aki a lakás fele tulajdonrészével rendelkezem úgyszintén.
A bátyám akié a másik rész még nem kérdeztem meg, akár még bele is mehet, de szimplán kicseszésből (mert neki ez a felállás nagyon kényelmes..) dönthet úgy, hogy nem.
válasza:Eladhatod csak te is a tulajdoni hányadodat, de nemigen lesz rá vevő. Legalábbis nem jó áron. Beszélj a bátyáddal (ezekszerint egy lakásban laktok, és még nem beszéltetek azz eladásról egymással?)
Ha közös akarattal eladjátok, akkor az lehet úgy, hogy anyukád lemond a haszonélvezeti jogáról, és ezután ti ketten eladjátok, vagy az adásvételi szerződésen fog anyukátok is szerepelni, mint haszonélvezeti eladó.
De ha jól látom, a haszonélvező nem lakik bent. Ugyanakkor az lakhat bent, akinek ő megengedi. Szóval ha netán vita lenne köztetek, anyukád kizárhatja a bátyádat a lakásból. Az már nem lesz neki olyan kényelmes.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!