Lejebb fognak most meni a lakasarak hogy hirtelen ennyi uj projekt van ennyi új lakast építének?

Az új lakások miatt nem valószínű, hogy lejjebb mennek az árak. A csok-feltételnek megfelelőek biztosan nem. Inkább úgy látom, hogy-főleg a belső kerületekben- egyre csak emelkednek a négyzetméter árak, talán felhúzzák a csokos lakások, meg a nagyobb csomópontok környékén elég sok befektető vásárol.

Szerintem akkor ereszt le majd az újabb ingatlan-lufi, amikor elfogy a befektetők pénze, vagy ha kiterjesztik a csok-ot az átlagkereset alsó hányadával rendelkező "keményen dolgozó kisemberekre" is, nem csak a felső tizezerre.

Attol ha "kiterjesztik a csokot" legfeljebb megno durvan a kereslet, az meg nem lejjebb szokta hajtani az arakat hanem epp forditva.

Amit nem ertek, hogy Gyorben nezem a lakasarakat, es fuggetlenul a m²-tol, minden tizmillional kezdodik. 25-30m²ert ugyanannyit akarnak elkerni mint 50m²-ert, hihetetlen.

Ki kell varni amig eszre ternek az eladok.

"Attol ha "kiterjesztik a csokot" legfeljebb megno durvan a kereslet, az meg nem lejjebb szokta hajtani az arakat hanem epp forditva."

Igazad van, félreérthetően fogalmaztam. A "kiterjesztéssel" arra gondoltam, hogy amikor az állam valójában a minimális önerővel, saját kivitelezővel történő új lakás épitést fogja támogatni, a valóban rászoruló, átlagbérből(bolti eladó, raktáros, stb.) élő családok részére, akkor látok esélyt arra, hogy a túlárazott ingatlanok visszaárazódnak. Egyelőre azt látom, hogy a nagy önerővel biró, jól kereső családok járnak jól a csokkal.

5: a gond az hogy a "valoban raszorulo, atlagberbol elo" csalad, meg allami tamogatas mellett sem engedheti meg maganak az ingatlanvasarlast manapsag.

Egy ingatlan hitel 20-30 ev kb. Ennyi ido alatt szinte biztos hogy elofordul legalabb par honap munkanelkuliseg egyikuknel. Namost egy olyan csaladnal, akik honaprol honapra elnek es probalnak a viz szinen maradni, ez automatikus es azonnali anyagi csod.

Mig lakasberles eseten ha hirtelen gond van, meg mindig ott van veszlehetosegnek egy egyszobas garzon ahol par honapig, felevig mig rendezodnek a dolgok meghuzza magat a csalad, addig sajat lakas eseten ez nem opcio.