Mennyi idő van kifizetni egy ház teljes vételárát? Hogy működik a részletfizetés?
Kinéztünk egy házat falun, de a teljes ára csak 2017. márciusra lesz meg. (Hitel helyett családi kölcsönnel egészítenénk ki az önerőt, plusz megelőlegezett csok-kal.)
Arra gondoltam, hogy idén májusban kifizetnénk 10% foglalót, októberben első részletnek a ház árának felét, 2017. januárban a 2. részlet =teljes ár-foglaló-1.részlet-CSOK, 2017. márciusban pedig a CSOK lenne az utolsó részlet.
(Azért március, mert akkorra gyűlne össze a felújításhoz szükséges pénz.)
Már 2 éve árulják, eddig nem érdeklődtek utána, ezért nagyon lement az ára, és a részlet fizetéssel szeretném biztosítani, h nehogy más vegye meg.
Meglehet írni így a szerződést, ha az eladó belemegy ebbe a részletfizetésbe?
Latszolag mindent kiszamoltal, csak elfelejtetted azt hogy mi van HA.... ha nem kaptok csokot, ha varatlan kiadasotok adodik es csusztok egy reszlettel..
Egyszoval, ha en lennek az elado, elhajtanalak a fenebe. Minek varjak masfel evet arra hogy kifizessen valaki, ha 1-2 honap alatt olyan vevot is talalok aki kifizeti egybe.
Légyszi olvasd vissza magad Te!;)
Szükségünk lenne még 1,5 millió forintra a csokon és a saját erőnkből összegyűjtött pénzen kívül, amit a szüleinktől, illetve az öcsémtől meg is kapnánk.
Vagy minek számít a saját fizetésünkből összespórolt pénz, ha nem önerőnek? Nem most kezdtünk el házra gyűjteni, de bocs, hogy nem akarunk hitelt fizetni, ha van más megoldás is.
válasza:
válasza: válasza: válasza:Ha jól értelmezem a felújítás ára hiányzik? Mert akkor bizony én azt csinálnám, hogy megvenném most a lakást, mert 2017-ig rengeteget változhat a CSOK szabályozás, vagy akár el is törölhetik. Meg ahogy írták az adásvételi sem lehet 120 napnál régebbi az igényléskor.
Így a lakás már megvan és apránknét lehet felújítani.
Én eladóként nem mennék bele ilyen jellegű részletfizetésbe, mert ahogy te félsz, hogy megveszik előled 1 év alatt, én is félnék, hogy 1 év alatt megvehetné egy rendesen fizető vásárló.
válasza:Az előttem hozzászólók már nagyon sok buktatót leírtak eladó és vevő oldaláról egy ilyen terv kapcsán, ami mind igaz, én viszont megoldást javasolnék.
Miből gondolod, hogy egy banki hitellel mindenképpen rosszabbul járnátok, mint a rokoni kölcsönnel?
Ha a ház hitelezhető és Ti hitelképesek vagytok, akkor tudok mutatni megoldásokat, amikkel 4-5 év alatt, havi részletekben fizetheted vissza a lakáshitelt a banknak és a végeredmény garantáltan kamatmentes lesz.
Kérlek írd le, mik a pontos számok?
Vételár?
Pontosan hol van a kiszemelt ház?
Jelenleg mennyi a meglévő önerő?
Hány gyermeket szeretnétek vállalni?
Mennyi a jövedelmetek?
Manapság összeállítható úgy is egy lakáshitel, hogy a törlesztőrészletek fixek, kényelmesen kifizethető a teljes tartozás 4-5 év alatt és még többlet költség sem keletkezik, tehát a végeredmény "kamatmentes" lesz.
Ha megírod a kérdéseimre a választ, meg tudom mutatni a legjobb megoldásokat.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!