Zártkerti ingatlant érdemes venni?
Mit is jelent pontosan a zártkert? Sok olyan hirdetést találtam, ahol nagyon szép, igényes házat kínálnak nagyon olcsón - bár zártkertiek. Milyen hátrány ér, ha ilyet veszek? Olvastam, van, mikor hosszú, közel fél év, mire meg lehet venni...
A belterületi ingatlanoknál jóval kisebb a választék - azért találok ilyet is a pénutárcámhoz, de ezek jóval rosszabb állapotúak.
Érdemes zártkertit venni?










Zártkertet én sem vennék-kicsi is,nem lehet bővíteni és hitelt sem lehet rá felvenni,mert nem lakóházként épült (nem épülhet így,csak mondjuk tárolóként...)
Én emiatt vettem tanyát: nem kell Isten háta mögötti helyre gondolni,kövesút mellett lakunk,nagyon jó buszjárattal(jobb,mint a falvakból,mert főútvonal).
Erre a házra lehetett volna hitelt is felvenni,de végül nem kellett.Miért? Mert házszámos lakóház-udvar besorolású.Ráadásul tanyasoron van,egymástól 60-100 méterre vannak a házak.Erre van vezetékes internet,telefon is,gáz is.
Nézz szét alaposan,mi is sokáig kerestünk egy ár-értékben megfelelőt,de sikerült.Esetleg,ha van időd és szimpatikus az ingatlan,kérdezd ki a szomszédokat is,abból is sokat le lehet szűrni(hogy ők milyenek).
Én pl nem vennék kövesúttól nagyon messzire lévő házat,mert gondolni kell a télre is.Felénk az utakat eltakarítja az önkormányzat,ez nem tudom,mennyire általános,de ha több km-re laksz is a betonúttól,felénk akkor is ki tudnak menni télen.A posta is házhoz jár.Én nem költöznék többször faluba az tuti.










Amit én írtam,az Csongrád megyében van; Budapestre is el lehet menni,napi több buszjárat is megy innen,de elég sokat kellene utazni(6:55 ös busz 9:20ra ér oda; 15 órakor már jöhetnél is haza szinte)
Mi a közelben dolgozunk,nekem 20 perc bicajjal a munkahelyem.
Monorról én se sok jót hallottam- ismerősöm akart ott házat venni,mert Pesten dolgozik és vonattal jár,de inkább letett róla az említett okok miatt.





Ha eladom jelenlegi lakásomat, és nálam lesz a pénz, nem tudok majd sokat várni a költözéssel, ha tetszik egy házikó, két hétnél nem várok tovább. Igen, nagyon aggaszt, hogy extrém hosszú idő a zártkerti adás-vétel átfutása - de olvastam egy cikket, hogy van egy kezdeményezés, hogy ha a tulajdonos leveteti a kertjéről az Arany koronát, akkor az eladás ugyanolyan gyors lesz, mint a normál családi háznál.
Az a gondom, a jelenlegi hirdetések 80%-a zárt kerti, vagy burkolt zárt kerti ingatlant (pardon - gyümölcsös, vagy gazdasági épület), nagyon kevés a választék belterületi ingatlanoknál. Annyira jó lenne, ha az új hír igaz lenne, és nem kellene bonyolítani az adás vételt.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!