Üdv! Szeretnénk megvenni egy zártkerti nyaralót, ami viszont nem szerepel a tulajdoni lapon. Kérdésem: megvegyem így, vagy inkább intézzék el ők előtte az épületfeltüntetést?

a használatbavételi 5 év után lejár, ergo a régi alapján nem biztos, hogy megadják, ha régebben épült, új eljárás kell, a tervezéstől kezdve, ami bizony sem nem 1-2 hónap, sem nem 50 000 ft.

a fennmaradási engedély is több mind időben, mint pénzben.

én megvenném így, csökkenteném e miatt az árat jelentősen.

ha szembesül vele a tulaj, hogy kb 500 000 ft-ba lessz ez a dolog, és kb 4 hónap, ráadásul zártkert 10 hónapos átfutással, lehet, csökkenti az árat.

mindenképp belefogalmaznáma szerződésbe, hogy MIKOR építették az ingatlant, mert 10 év után megadják rá a fennmaradásit, ha egyébként a jogszabályoknak megfelelően épült, és hogy az esetleges bírság az eladót illeti.

az a helyzet, hogy általábanmindenzártkert ludas valamiben, ha elkezdenek téged piszkálni, az egész környéket elkezdhetik. egyébként csak feljelentés esetén kezdhetnek el vizsgálódni.