Zártkerti hétvégi ház belterületté nyilvánítása?

A ház amit kinéztünk hitel szempontjából esélytelen vétel lenne, mert velterületen egy főutcáról nyílik egy pici föld út melyen 2 ház épült és 3-4 kis hétvégi kuckó is van. Zártkertnek van nyilvánitva, de igazából belterület, de nincs bekötve a gáz víz. Hitel szempontjából kéne úgy átminősítetteni bármire, hogy engedjenek felvenni rá. Belterületnek úgy nyilvánítanák, hogy az egész 200m-es kis utca összes házát,azt tudom. De ha zártkerti ingatlan maradna, de nem hétvégi ház lenne a tulajdoni lapon hanem lakó ház akkor a bank adna rá hitel? A bankban a hölgy mondta hogy 1-2 szer már volt rá példa, hogy adtak rá, de célzott finoman, hogy kb esélytelen hogy kapjunk. :( A ház 2 éve épült 65 nm 2 szóba egyedi tervezésű lépcső konyhabútor égerfa nyílászárók, vizteres kandalló, tölgyfa parketta. Minden csodálatos benne.

Valaki vég zongorázta már ezt a dolgot?