Miért kell ennyire megnehezíteni a zártkerti ingatlanok vásárlását? . El vagyok keseredve

Párommal egy csodálatos emeletes 2 éve épült vizteres kandallos egyedi tervezésű lépcsős, konyhás bútoros házikót nézünk ki és beleszerettünk. Erre jött a hideg zuhany, hogy zártkerti pedig belterületen van, annyi hogy egy kicsi ut nyílik egy főutról és nincs be vezetve a gáz és víz (minket ez nem zavar) Hitel kellene hozzá, hogy meg tudjuk venni, de sehol sem engedik csak úgy ha van egy másik ingatlan ami a hitelfedezet lenne ( ha lenne másik ingatlanunk nem vennénk házat) Borzasztó az egész :( Jha és 11 millió forint, de a belseje és még kívűlről is a 25 millióséval van egy szinten. Állítólag az utóbbi években szigorodott ez ennyire mert én is zártkerti ingatlanban élek születésem óta és a mi utcánkban (1km) 6 család élt mikor születtem de pár év alatt az egész utat ellepték az új építésű házikók. Nagyon el vagyunk keseredve :( Jha és sok bankban voltunk és elküldtek mindenhonnan minket :( Kéne kp-ban 11 millió, de a mai világban kinek van ennyi..hihetetlen :(