Önerő nélkül, hogy vehetek fel hitelt lakásvásárlásra KH-nál?

Szó sincs arról, hogy minden eladó belemegy, ezt nem is írtam. Lehet csak szerencsénk volt, de akiktől mi vettük, muszáj volt elköltözniük, volt egy beteg kisgyerekük, és csak az 50 km-re lévő óvoda volt hajlandó felvenni, így elköltöztek. Nekik az volt a lényeg, hogy minél hamarabb eladják.

Természetesen az eladónál is függhet több dologtól, mennyire fontos neki, hogy eladja, pl. válás utáni vagyonmegosztásról van szó, vagy csak egy öröklésről, amikor egy üresen álló házról beszélünk, amit nem sürgős eladni. Vagy egy bedőlt jelzáloghiteles házról, amit azonnal el kell adni, különben áron alul árverezik. Na ilyenkor jöhetnek a trükkös megoldások.

A másik sarkalatos pont természetesen az értékbecslő, nyilvánvaló, hogy egy 5 milliós házat nem fog 10-12-re értékelni, ekkorában ezt nem lehet megjátszani. De 1-2 millióval szerintem lazán lehet trükközni. Persze az is előfordulhat, hogy kevesebbre értékeli, és nekünk megint csak szerencsénk volt. Bár mi épp azért csaptunk le a lehetőségre, mert szerintem az a ház (régi típusú sátortetős kockaház, az a tipikus, amit minden sarkon látni lehet, 64 m2) többet ér, mint 5 millió, és teljesen reális volt, hogy 7-ért vesszük.

Szóval tényleg a szerencsén és a körülményeken múlik, függ az eladótól és az értékbecslőtől is.

Tényleg, miért csak a K&H jöhet szóba? Ha minimális különbség van a hiteldíj-mutatók között, több helyen is be lehet próbálkozni, ha csak 1-2 ezer ft lenne a különbség a törlesztőrészletek között.

Mi is bementünk anno a K&H-ba, egyrészt elég flegma volt az ügyintéző, másrészt megkérdezte, jhogy házasok vagyunk-e, mondtuk, hogy nem, hát onnantól elhajtott, egyáltalán nem volt együttműködő, ők nem adnak lakáshitelt a nem házasoknak, kb. 12 éves gyerekként kezelt minket. (26 voltam akkor)

Utána az erste is elutasította a kérelmet, végül az OTP megadta a hitelt.