Kevés pénzből fiatalos lakást szeretnék! Lehetséges?

Ez volt a legeslegnagyobb vágyam, még most sem hiszem el, hogy megvalósul. A ráfordítható összeg igen csekély, de nekem elég egy picike lakás is, amiről tudom, hogy az enyém, és ahol biztonságban érezhetem magam. 4-5 millió forintról van szó. Megyeszékhelyen élek, tanulok, itt szeretnék élni a későbbiekben is. Gondolom, ez is számít az árnál. Ami nekem fontos, az az, hogy egyedi fűtéses legyen, illetve otthonos, barátságos, szép. Felújítani sajnos nincs pénzem, tehát nem baj, ha kicsi, csak legyek egy korrekt kis zug. Szerintetek ez kihozható ennyi pénzből?