Lakást eladni vagy kiadni? Melyik jobb megoldás?

Akkor kiadni.

A lakás értékálló, infláció felett növekszik az értéke. Plusz még jön rá a bérleti díj is.

Mínusz azért van egy amortizáció is... az inkább háznál veszélyes, lakásnál könnyű kiadásra felkészíteni... egy tisztasági festéssel kb kész is (sajnos)

Eloszor is leszogeznem, hogy SENKI nem tudja megjosolni, hogy milyen iranyban valtozik a piaci erteke a lakasnak, pont.

A nagy kerdes, hogy ha eladnatok, a nagy osszeget be tudjatok-e fektetni valahova? Az a lehetoseg mennyire egyszerubb/macerasabb szamotokra a berbeadasnal (aminek lehetnek buktatoi)? (Az alternativ befektetesnek sem fogja megjosolni SENKI, hogy mennyire lesz profitabilis!)

#6 Akkor a képlet egyszerű.

Nézd meg, hogy ha a lakás árát betennéd ebbe az állampapírba - aminél te nem tudsz jobb megoldást - akkor mennyi hasznot hozna neked 1 év alatt forintban, meg nézd meg, hogy ha kiadnád a lakást és levennéd a kiadással járó költségeket (adózás, rezsiköltségek, karbantartás, biztosítás stb.) akkor abból mennyi pénzed lenne 1 év alatt.

Amelyik nagyobb összeg azt válaszd!

Mivel 2 gyerekem is bérlakásban lakik és barátaink, rokonunk is ad ki lakást, látatlanban úgy gondolom, hogy a lakás kiadásával nagyobb hasznod lenne, sokkal nagyobb, de lehet tévedek. Ezt az összehasonlítást te könnyen el tudod végezni, akkor számodra is egyértelmű lesz. Bérlőt az elején kell jót választani, az feladat, a szerződést kell jól megírni és átutalással kell kérni a pénzt, akkor még dolgod sem lesz a lakás kiadásával csak nagyon kevés. De ha ennyit sem akarsz, még ügynökségek is vannak amik átveszik tőled a melót, csak akkor neked jóval kevesebb marad a bérleti díjból.